Name: Málaga - Nerja - 506m2
SKU: TR231732
Price: 978500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Anuncio

Ref: TR231732

21 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

506 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

Русский

English

Oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional en el centro de Nerja, Plaza de la Ermita, cerca de todos los punto de interés más cotizados. Debido a su versatilidad de usos y potencialidad de rentabilidad, se posiciona como un activo de alto rendimiento en el mercado inmobiliario.
Consideraciones Importantes:
- Este inmueble requiere de una inversión para adaptarlo a las ideas del inversor, ya que la segunda planta está casi diáfana.
- El mercado inmobiliario de Nerja es altamente competitivo, lo que exige una gestión profesional y estratégica de la propiedad.
Para más información, no dude en consultarnos. Teléfono de contacto: +34 629 159 888.
Ventajas Clave de la Inversión:
Ubicación Prime: Plaza de la Ermita, Nerja. Máxima visibilidad y demanda.
Alta Rentabilidad: Combinación de local comercial, vivienda y espacio diáfano, permitiendo diversificar las fuentes de ingresos.
Potencial de Revalorización: Posibilidad de optimizar y ampliar el uso del inmueble, aumentando su valor a futuro.
Distribución del inmueble:
- Planta Sótano (106 m²): Espacio diáfano con gran capacidad de almacenamiento, adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales.
- Planta Baja (107 m²): Local comercial en funcionamiento como bar, totalmente equipado y con alta afluencia de clientes, garantizando ingresos inmediatos.
- Primera Planta (146 m²): Vivienda de 4 dormitorios con patio interior, ideal para alquiler de larga temporada o turístico, maximizando la rentabilidad.
- Segunda Planta (146 m²): Espacio diáfano con múltiples posibilidades de desarrollo, desde apartamentos turísticos hasta ampliación del negocio existente.
- Terraza Superior: Espacio adicional con potencial para solárium o terraza chill-out, añadiendo valor y atractivo a la propiedad.
Conclusión:
Esta es una oportunidad exclusiva para inversores que buscan un inmueble con garantía de rentabilidad y crecimiento en una de las localidades más atractivas de la Costa del Sol. La versatilidad y el potencial de este edificio lo convierten en un activo único en el mercado.
Contáctanos para más información y agenda una visita.

Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость в центре Нерхи, на площади Пласа-де-ла-Эрмита, недалеко от всех самых популярных достопримечательностей. Благодаря универсальности использования и потенциальной прибыльности он позиционируется как высокодоходный актив на рынке недвижимости.
Важные соображения:
- Для адаптации этого объекта к идеям инвестора требуются инвестиции, поскольку второй этаж имеет практически открытую планировку.
- Рынок недвижимости Нерхи отличается высокой конкуренцией, что требует профессионального и стратегического управления недвижимостью.
Основные инвестиционные преимущества:
Превосходное расположение: Пласа-де-ла-Эрмита, Нерха. Максимальная видимость и спрос.
Высокая рентабельность: сочетание коммерческих площадей, жилья и открытого пространства, позволяющее диверсифицировать источники дохода.
Потенциал повышения стоимости: Возможность оптимизации и расширения использования недвижимости, увеличение ее стоимости в будущем.
Планировка недвижимости:
- Подвальный этаж (115 м²): открытое пространство с большой вместимостью для хранения вещей, которое можно адаптировать под различные коммерческие или жилые нужды.
- Первый этаж (115 м²): Коммерческое помещение, функционирующее как бар, полностью оборудованное и с большим потоком клиентов, гарантирующее немедленный доход.
- Первый этаж (140 м²): дом с 4 спальнями и внутренним двориком, идеально подходит для долгосрочной или туристической аренды, что позволяет максимально увеличить прибыль.
- Второй этаж (140 м²): открытое пространство с множеством возможностей развития: от туристических апартаментов до расширения существующего бизнеса.
- Верхняя терраса: дополнительное пространство с потенциалом для солярия или террасы для отдыха, что добавляет объекту недвижимости ценности и привлекательности.
Заключение:
Это эксклюзивная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с гарантированной доходностью и ростом в одном из самых привлекательных мест на побережье Коста-дель-Соль. Универсальность и потенциал этого здания делают его уникальным активом на рынке.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на визит.

Exceptional real estate investment opportunity in the center of Nerja, Plaza de la Ermita, close to all the most sought-after attractions. Due to its versatile uses and potential profitability, it is positioned as a high-yield asset in the real estate market.
Important Considerations:
- This property requires an investment to adapt it to the investor's ideas, as the second floor is almost open-plan.
- The Nerja real estate market is highly competitive, which demands professional and strategic property management.
Key Investment Advantages:
Prime Location: Plaza de la Ermita, Nerja. Maximum visibility and demand.
High Return: Combination of commercial space, residential space, and open-plan space, allowing for diversified sources of income.
Appreciation Potential: Possibility of optimizing and expanding the property's use, increasing its value in the future.
Property Layout:
- Basement (115 m²): Open-plan space with ample storage capacity, adaptable to various commercial or residential needs.
- Ground Floor (115 m²): Commercial space operating as a bar, fully equipped and with a high customer flow, guaranteeing immediate income.
- First Floor (140 m²): 4-bedroom home with an interior patio, ideal for long-term or tourist rentals, maximizing profitability.
- Second Floor (140 m²): Open-plan space with multiple development possibilities, from tourist apartments to expansion of the existing business.
- Upper Terrace: Additional space with potential for a solarium or chill-out terrace, adding value and appeal to the property.
Conclusion:
This is an exclusive opportunity for investors seeking a property with guaranteed profitability and growth in one of the most attractive locations on the Costa del Sol. The versatility and potential of this building make it a unique asset in the market. Contact us for more information and to schedule a visit.