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Dónde comprar terrenos en Málaga

El valor medio de suelo urbano de Málaga es el más elevado de Andalucía (más de 240€/m²), las zonas con terrenos urbanos más baratos en venta son: Antequera, Málaga, Estepona o el Rincón de la Victoria, así como otras localidades del interior de la provincia. En cambio, los solares más caros están situados en Málaga, Marbella, Torremolinos, Vélez-Málaga y Fuengirola. Y es que, la gran parte de la población se agrupa en la zona de costa, lo que genera un aumento de la demanda y, en consecuencia, un valor medio más alto de entre 700€/m² hasta más de 3.000€/m².

En términos generales, los terrenos más baratos de la provincia de Málaga se encuentran en los municipios de Almogía con el valor mínimo de 0,50€/m², seguida de Cartajima con 2,30€/m², Casabermeja con 3,10€/m², Cártama con 3.20€/m² y Alozaina con 3,50€/m². El precio es tan reducido en estas localidades porque se ve afectado por la cantidad de terreno no urbanizable en venta en estas zonas.

La alta demanda dispara el valor medio del suelo urbano

La provincia de Málaga está ubicada en el sur de España, en la parte central-sur de Andalucía. Se trata del territorio menos extenso de toda la comunidad autónoma, con poco más de 700.000 hectáreas, lo que representa cerca del 8% de la región andaluza. Su clima, directamente influenciado por el mar Mediterráneo, se caracteriza por sus largos y calurosos veranos, así como por sus veranos suaves. La agricultura y la industria luchas por conseguir consolidarse en un lugar donde el turismo es la base de la economía. Al tener la menor extensión y una gran afluencia de turistas, cuenta con una densidad de población muy elevada, lo que provoca una alta demanda y valor.

Una naturaleza condicionada por la influencia del clima

Las principales características del paisaje malagueño son las Cordilleras Béticas, situadas en el suroeste de la región, y la gran extensión de costa, la cual supera los 150 km. Con más de 600.000 hectáreas de territorio rústico, Málaga es una provincia que destina más del 40% de su superficie a la agricultura. Sus municipios con mayor influencia agrícola son Vélez-Málaga, Antequera y Ronda.

Los cultivos más importantes son los típicos de un lugar bañado por el mar Mediterráneo. De este modo, destacan los cereales, la vid y olivares. Aunque, también tienen cierta relevancia los frutales, las leguminosas y las hortalizas. El terreno forestal, con más de 200.000 hectáreas, cuenta con una amplia superficie, dividida en monte abierto, monte maderable y monte leñoso.

La ‘Costa del Sol’ acapara todos los focos del terreno urbano y urbanizable

Málaga es una provincia que registra una alta demanda de suelo, muy superior a la media nacional. Esto se traduce en extensas superficies urbanas, la cual abarca más de 40.000 hectáreas, y urbanizables, con más de 25.000 hectáreas. También cuenta con una gran extensión de terreno residencial que supera las 10.000 hectáreas, especialmente concentradas en la zona de costa. Los municipios más extensos y con mayor índice de población son: Málaga, Marbella, Fuengirola, Estepona y Torremolinos.

Hay que destacar que, es uno de los lugares de España con mayor superficie de territorio urbanizable, el cual no ha parado de crecer en los últimos años. La alta demanda de suelo, sobre todo cerca de la zona de costa, ha provocado el aumento de las superficies urbanas.

El desarrollo tecnológico, característica principal de la industria

Málaga es un lugar donde la aplicación de las nuevas tecnologías ha permitido un gran desarrollo industrial. En sus más de 1.000 hectáreas de suelo industrial, destacan los sectores del transporte, logísticos, la agroindustria, las TIC y la eficiencia energética.

En un lugar donde el turismo es el dueño y señor de la economía, la industria se ha hecho fuerte, con más de 17 polígonos industriales. Entre todos ellos, los más importantes son el de Guadalhorce, El Viso, la Azucarera, el de Antequera y el Parque Empresarial de Santa Bárbara. En todos ellos, se ha producido un destacado desarrollo tecnológico, lo que se convierte en una oportunidad y un elemento de competitividad para las empresas.

Málaga, un gran reclamo turístico en continuo desarrollo industrial y agrícola

Málaga es una provincia explotada urbanísticamente, donde el turismo de sol y playa es la principal base de la economía. De hecho, es uno de los principales puntos turísticos del país. Sin embargo, su agricultura y su industria se reinventan día a día para conseguir consolidarse en una región que cuenta con una ubicación estratégica, limitando con dos grandes potencias industriales de Andalucía como Cádiz y Sevilla.