Land for sale in Nerja ref: TR231732

Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость в центре Нерхи, на площади Пласа-де-ла-Эрмита, недалеко от всех самых популярных достопримечательностей. Благодаря универсальности использования и потенциальной прибыльности он позиционируется как высокодоходный актив на рынке недвижимости.
Важные соображения:
- Для адаптации этого объекта к идеям инвестора требуются инвестиции, поскольку второй этаж имеет практически открытую планировку.
- Рынок недвижимости Нерхи отличается высокой конкуренцией, что требует профессионального и стратегического управления недвижимостью.
Основные инвестиционные преимущества:
Превосходное расположение: Пласа-де-ла-Эрмита, Нерха. Максимальная видимость и спрос.
Высокая рентабельность: сочетание коммерческих площадей, жилья и открытого пространства, позволяющее диверсифицировать источники дохода.
Потенциал повышения стоимости: Возможность оптимизации и расширения использования недвижимости, увеличение ее стоимости в будущем.
Планировка недвижимости:
- Подвальный этаж (115 м²): открытое пространство с большой вместимостью для хранения вещей, которое можно адаптировать под различные коммерческие или жилые нужды.
- Первый этаж (115 м²): Коммерческое помещение, функционирующее как бар, полностью оборудованное и с большим потоком клиентов, гарантирующее немедленный доход.
- Первый этаж (140 м²): дом с 4 спальнями и внутренним двориком, идеально подходит для долгосрочной или туристической аренды, что позволяет максимально увеличить прибыль.
- Второй этаж (140 м²): открытое пространство с множеством возможностей развития: от туристических апартаментов до расширения существующего бизнеса.
- Верхняя терраса: дополнительное пространство с потенциалом для солярия или террасы для отдыха, что добавляет объекту недвижимости ценности и привлекательности.
Заключение:
Это эксклюзивная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с гарантированной доходностью и ростом в одном из самых привлекательных мест на побережье Коста-дель-Соль. Универсальность и потенциал этого здания делают его уникальным активом на рынке.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на визит.

Oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional en el centro de Nerja, Plaza de la Ermita, cerca de todos los punto de interés más cotizados. Debido a su versatilidad de usos y potencialidad de rentabilidad, se posiciona como un activo de alto rendimiento en el mercado inmobiliario.
Consideraciones Importantes:
- Este inmueble requiere de una inversión para adaptarlo a las ideas del inversor, ya que la segunda planta está casi diáfana.
- El mercado inmobiliario de Nerja es altamente competitivo, lo que exige una gestión profesional y estratégica de la propiedad.
Para más información, no dude en consultarnos. Teléfono de contacto: +34 629 159 888.
Ventajas Clave de la Inversión:
Ubicación Prime: Plaza de la Ermita, Nerja. Máxima visibilidad y demanda.
Alta Rentabilidad: Combinación de local comercial, vivienda y espacio diáfano, permitiendo diversificar las fuentes de ingresos.
Potencial de Revalorización: Posibilidad de optimizar y ampliar el uso del inmueble, aumentando su valor a futuro.
Distribución del inmueble:
- Planta Sótano (106 m²): Espacio diáfano con gran capacidad de almacenamiento, adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales.
- Planta Baja (107 m²): Local comercial en funcionamiento como bar, totalmente equipado y con alta afluencia de clientes, garantizando ingresos inmediatos.
- Primera Planta (146 m²): Vivienda de 4 dormitorios con patio interior, ideal para alquiler de larga temporada o turístico, maximizando la rentabilidad.
- Segunda Planta (146 m²): Espacio diáfano con múltiples posibilidades de desarrollo, desde apartamentos turísticos hasta ampliación del negocio existente.
- Terraza Superior: Espacio adicional con potencial para solárium o terraza chill-out, añadiendo valor y atractivo a la propiedad.
Conclusión:
Esta es una oportunidad exclusiva para inversores que buscan un inmueble con garantía de rentabilidad y crecimiento en una de las localidades más atractivas de la Costa del Sol. La versatilidad y el potencial de este edificio lo convierten en un activo único en el mercado.
Contáctanos para más información y agenda una visita.