Chalet independiente con terreno en venta en la calle Oviedo. 29650, Mijas, ref: TR359480

Esta villa en primera línea de golf en Mijas golf,ofrece una combinación de privacidad, confort y encanto mediterráneo. La propiedad está diseñada tanto para el relax como para el entretenimiento, combinando espacios abiertos, luz natural y preciosas vistas al jardín. Su orientación sur garantiza sol desde la mañana hasta la tarde. Un jardín paisajístico con palmeras maduras rodea la piscina
, ofreciendo sombra cuando se necesita. La cocina exterior con barbacoa crea un ambiente maravilloso para reuniones familiares y veladas de verano. Desde aquí, la vegetación proporciona privacidad a la vez que se abre directamente al campo de golf.
El comedor tiene vistas a la terraza y al precioso jardín, mientras que el salón se abre a una encantadora, serena y luminosa veranda, amueblada como un segundo salón acogedor para disfrutar del jardín durante todo el año. La cocina abierta, con acabados minimalistas en blanco, electrodomésticos de calidad y una barra con tres taburetes, se integra a la perfección con las zonas de estar, ofreciendo un espacio tan social como práctico.
Un elegante despacho ocupa la otra esquina del espacio abierto, con un bonito escritorio y estanterías que proporcionan un lugar tranquilo para trabajar o leer.
La zona de dormitorios comienza con una cómoda habitación doble con grandes ventanales al jardín y un baño con ducha a ras de suelo enfrente. Más adelante, la suite principal disfruta de tranquilas vistas al jardín, un amplio vestidor y un baño privado con ducha a ras de suelo y lavabo doble. En la planta superior, un tercer dormitorio con baño privado con ducha se abre a una soleada terraza con magníficas vistas al campo de golf, las montañas y la piscina.
Apartamento de invitados. En la parte trasera de la propiedad, un apartamento independiente para invitados ofrece un dormitorio, una pequeña cocina, una sala de estar y un baño, ideal para familiares, invitados o personal de servicio. Junto a este se encuentra un trastero, perfecto para bicicletas, palos de golf o incluso un carrito de golf.
La villa está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor y un sistema de música integrado. El almacenamiento técnico y el depósito de agua están discretamente integrados en la fachada de la casa, manteniendo todos los sistemas discretos y prácticos.
Esta villa en primera línea de golf es una auténtica joya, prácticamente en una sola planta, rodeada de exuberante vegetación y a pocos minutos de restaurantes, tiendas, un club de pádel y la ciudad y playa de Fuengirola. El aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo media hora en coche.
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I. T. P. no están incluidos en el precio.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7 por ciento sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5% etc...aplicable según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Honorarios de intermediación: Los honorarios se encuentran incluidos en el precio de venta, (PVP).
Financiación: Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."