Name: Малага - Vélez-Málaga - 19431m2
SKU: TR352776
Price: 270000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR352776

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Sale

Type of offer

Developable

Land type

19 431 m²

Total area

Description

English

Spanish

Three sectorized Urbanizable plots for residential use in Almayate Bajo, Vélez-Málaga. Total area 19,430.69 m2 with buildable area 4,156.45 m2t. Located 650 m from Playa Almayate Bajamar. Sector SUS A2 of the Vélez-Málaga PGOU (1996) pending urbanization; partial adaptation to LOUA (2009); partial plan approved 2005. PGOU Innovation for SUS A2 accesses approved initially on 02/24; after approval an Expropriation Project will be required for affected lands. Development by compensation. No Junta de Compensación, PR, or PU established yet. Sector designated for Residential Tourist with UAS (single-family detached) and UAD (semi-detached) zoning. Surface discrepancies between RP and Cadastre; potential investment opportunities. Coastal location is a notable advantage.

Hábitat Mediterránea le ofrece a la venta en la localidad costera de Vélez-Málaga, provincia de Málaga, 3 suelos sectorizados de uso Residencial Unifamiliar Aislado y Adosado, con una superficie total de 19.430`69 m2, con edificabilidad estimada de 4.156`45 m2t.

Son fincas de aportación de suelo urbanizable sectorizado, del sector SUS. A2 del PGOU de Vélez-Málaga a.d. el 09/10/96 pendiente de urbanizar.

Adaptación Parcial a la LOUA con a.d. el 29/10/09. Plan Parcial con aprobación inicial el 11/01/05. Se está tramitando una Innovación del PGOU en los accesos de los SUS.A2 que fue aprobada inicialmente en 02/24. Una vez aprobada la Innovación será necesario tramitar un Proyecto de Expropiación de los suelos afectados. Desarrollo mediante el sistema de compensación.

No consta constituida la Junta de Compensación ni el P.R. ni el P.U. El Sector tiene uso Residencial Turístico, ordenanza: zonas de vivienda unifamiliar aislada (UAS) y adosada (UAD).

Existen desviaciones entre las superficies inscritas en el R.P. y Catastro. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión.

Se localiza en Almayate Bajo, a tan sólo 650 metros de Playa Almayate-Bajamar (2 minutos en coche), lo que le confiere un matiz preferente para los amantes de la Costa del Sol.

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