Urban land for sale on España, Almayate, ref: TR395398

Отличная возможность построить отдельно стоящую виллу в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Велес-Малага. Площадь участка составляет 596 м2, а застройка - 35%, что позволяет построить до 208 м2 крыши, что достаточно для просторного дома с садом, бассейном и открытыми площадками. Помимо традиционного строительства, участок предлагает возможность установки сборного дома - всё более популярного варианта благодаря скорости выполнения, энергоэффективности и более контролируемым затратам. Такой тип жилья можно идеально адаптировать под разрешённую территорию для строительства, соответствуя градостроительным нормам и предлагая современные, устойчивые и полностью настраиваемые дизайны. Расположенный в Эль-Капитане, консолидированной жилой среде, сочетающей спокойствие, хорошую коммуникацию и близость ко всем услугам. Всего в 5 минутах от Торре-дель-Мар и его пляжей, а также магазинов, школ, ресторанов и быстрого доступа к автомагистрали. Идеальный участок как для постоянного проживания, так и для дома для отдыха, в районе с высоким спросом и отличной перспективой. Ключевые особенности: Городской участок: 596 м2 Пригодность для строительства: 35% (208 м2 крыши) Возможность отдельной виллы или мобильного дома Тихий жилой район 5 минут от Торре-дель-Мар и пляжа Хорошее сообщение с Велес-Малага и автомагистралью A-7

2774. Excelente oportunidad para construir un chalet independiente en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Vélez-Málaga. La parcela cuenta con 596 m2 de superficie y una edificabilidad del 35%, lo que permite construir hasta 208 m2 de techo, suficientes para una vivienda amplia con jardín, piscina y zonas exteriores. Además de la construcción tradicional, la parcela ofrece la posibilidad de instalar una vivienda prefabricada, una opción cada vez más popular por su rapidez de ejecución, eficiencia energética y costes más controlados. Este tipo de viviendas pueden adaptarse perfectamente a la edificabilidad permitida, cumpliendo con la normativa urbanística y ofreciendo diseños contemporáneos, sostenibles y totalmente personalizables. Ubicada en El Capitán, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, buenas comunicaciones y cercanía a todos los servicios. A tan solo 5 minutos de Torre del Mar y de sus playas, así como de comercios, colegios, restaurantes y acceso rápido a la autovía. Una parcela perfecta tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional, en una zona con alta demanda y gran proyección. Características principales: Parcela urbana: 596 m2 Edificabilidad: 35% (208 m2 de techo) Posibilidad de chalet independiente o casa prefabricada Zona residencial tranquila A 5 minutos de Torre del Mar y de la playa Buena conexión con Vélez-Málaga y la autovía A-7.