Name: Малага - Vélez-Málaga - 19431m2
SKU: TR352776
Price: 270000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR352776

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Продажа

Тип предложения

Для урбанизации

Тип земли

19 431 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

3 участка, секторизированных под жилую индивидуальную и таунхаусную застройку, общая площадь 19 430,69 м2, строимая 4 156,45 м2t. Расположены в Альмайате-Бахо, Велес-Малага (Малага). Sector SUS.A2 PGOU; частичная адаптация к LOUA; План Parcial с первоначальным одобрением 11.01.2005; инновация PGOU по доступам SUS.A2 одобрена первоначально 24.02; развитие по системе компенсации. Не создана Junta de Compensación; PR и PU не утверждены. Сектор ориентирован на туристическую жилую застройку (зоны UAS и UAD). Есть расхождения между площадями RP и Cadastre. Возможности инвестирования можно определить через наши услуги. Удобство: 650 м до пляжа Альмайате-Бахамар (2 мин на авто). Примечание: информация может содержать ошибки; гонорары агентства включены в цену; нотариальные, регистрационные и ITP расходы не включены.

Hábitat Mediterránea le ofrece a la venta en la localidad costera de Vélez-Málaga, provincia de Málaga, 3 suelos sectorizados de uso Residencial Unifamiliar Aislado y Adosado, con una superficie total de 19.430`69 m2, con edificabilidad estimada de 4.156`45 m2t.

Son fincas de aportación de suelo urbanizable sectorizado, del sector SUS. A2 del PGOU de Vélez-Málaga a.d. el 09/10/96 pendiente de urbanizar.

Adaptación Parcial a la LOUA con a.d. el 29/10/09. Plan Parcial con aprobación inicial el 11/01/05. Se está tramitando una Innovación del PGOU en los accesos de los SUS.A2 que fue aprobada inicialmente en 02/24. Una vez aprobada la Innovación será necesario tramitar un Proyecto de Expropiación de los suelos afectados. Desarrollo mediante el sistema de compensación.

No consta constituida la Junta de Compensación ni el P.R. ni el P.U. El Sector tiene uso Residencial Turístico, ordenanza: zonas de vivienda unifamiliar aislada (UAS) y adosada (UAD).

Existen desviaciones entre las superficies inscritas en el R.P. y Catastro. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión.

Se localiza en Almayate Bajo, a tan sólo 650 metros de Playa Almayate-Bajamar (2 minutos en coche), lo que le confiere un matiz preferente para los amantes de la Costa del Sol.

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Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.