Chalet independiente con terreno en venta en la España, Marbella, ref: TR205153

536. Propiedad con gran visibilidad desde la A-7, ideal para restaurante, actividad comercial o proyecto residencial.Esta villa para reformar, situada en una amplia parcela de 900 m² en Costabella y a solo 600 metros de la playa, es una excelente oportunidad para inversores y empresarios. Su ubicación estratégica junto a la A-7 ofrece visibilidad excepcional, perfecta para un restaurante, cafetería, clínica, showroom o cualquier negocio cara al público.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES•Parcela de 900 m²•Ubicación estratégica junto a la A-7•Alta visibilidad para uso comercial•A solo 600 metros de la playa•Espacio exterior adecuado para parking y terraza•Vivienda distribuida en dos plantas•Necesita reforma completa•Apta para uso residencial o comercialDISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDAPlanta baja:Gran salón actualmente utilizado como oficina, un baño y un cuarto usado como almacén.Planta principal:Tres dormitorios y dos baños.La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución, ampliación o transformación completa, adaptándose tanto a uso residencial como a un proyecto comercial de alto potencial.EXTERIORES Y POTENCIAL COMERCIALLa amplia parcela permite crear parking privado para clientes, una gran terraza exterior, zonas ajardinadas o áreas de exposición, así como ampliar o construir nuevas estructuras.La visibilidad desde la A-7 garantiza un flujo constante de tráfico, convirtiendo esta localización en una de las más atractivas de Costabella para negocios.UBICACIÓN – COSTABELLA, MARBELLA ESTECercanía a la playa, acceso inmediato desde la carretera, proximidad a restaurantes, supermercados y servicios. A 10 minutos de Marbella y 35 minutos del Aeropuerto de Málaga.OBSERVACIONES IMPORTANTESLa propiedad tiene ruido de carretera.Necesita reforma integral.Es una excelente opción para inversores que buscan un punto comercial estratégico o un proyecto cercano al mar..