Chalet independiente con terreno en venta en la España, Benahavís, ref: TR317979

Эта современная вилла расположена в эксклюзивном анклаве Монте-Майор, частном закрытом жилом комплексе, расположенном на холмах между Марбельей и Эстепоной. Этот двухэтажный дом, предлагающий полное спокойствие, уединение и панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы, сочетает в себе экологичную архитектуру, изысканный дизайн и просторные зоны отдыха на открытом воздухе.Двухэтажная вилла включает в себя четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостевой туалет и многофункциональную комнату, а также впечатляющий солярий на крыше, где можно загорать, развлекаться или просто любоваться закатом.На верхнем этаже расположена главная жилая зона, сосредоточенная вокруг просторной гостиной открытой планировки и столовой с современной дизайнерской кухней. Обрамленная широкими раздвижными стеклянными дверями, основная гостиная напрямую выходит на панорамную террасу с захватывающим видом на море и окрестности. Кухня оборудована минималистичной мебелью, высококачественной бытовой техникой и островом из кварца или фарфора со встроенной подсветкой, что создает изысканный и практичный центр повседневной жизни.На верхнем этаже также расположены четыре спальни, каждая из которых имеет прямой выход на террасу или в сад, вместительные встроенные шкафы и собственные ванные комнаты с подвесными раковинами, крупноформатной керамической отделкой и элегантными душевыми кабинами. Главная спальня особенно хорошо оборудована, имеет выгодное расположение и потрясающие виды.Нижний этаж служит входной зоной, здесь находятся светлый холл, гостевой туалет и большая многофункциональная комната, которую можно использовать по-разному, например, как пятую спальню, игровую комнату, домашний кинотеатр или тренажерный зал. Планировка спроектирована таким образом, чтобы обеспечить баланс между общим проживанием и уединением: крупноформатные керамогранитные полы, гладкие оштукатуренные стены и встроенное светодиодное освещение по всему потолку.Главной изюминкой этого дома является собственный солярий на крыше, предлагающий дополнительное пространство под открытым небом для отдыха, проведения встреч или наслаждения природой в полном уединении. От восхода до заката солярий превращается в умиротворяющую смотровую площадку, откуда открывается вид на окружающий пейзаж.На территории виллы находится пейзажный бассейн с морской водой, который словно сливается с горизонтом, окруженный солнечными террасами и типичным средиземноморским ландшафтом. На участке предусмотрены затененные зоны отдыха, автоматизированная система полива и встроенное наружное освещение, создающее особую атмосферу как днем, так и ночью.Построенная с использованием инновационной модульной системы сборных конструкций, вилла обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность. Высококачественные материалы включают в себя алюминиевые окна с терморазрывом и четырехкамерным остеклением, аэротермический подогрев пола, механическую вентиляцию с рекуперацией тепла, а также предварительную установку систем домашней автоматизации и солнечной энергии. Вилла также включает в себя охраняемый гараж, электрические ворота, оптоволоконный интернет и все необходимые коммуникации.Это редкая возможность приобрести современную, энергоэффективную виллу с панорамными видами, просторным открытым пространством и возможностью гибкой планировки, идеально расположенную в одном из самых престижных закрытых комплексов Коста-дель-Соль.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации визита.

This contemporar villa is located in the exclusive enclave of Monte Mayor, a private gated community nestled in the hills between Marbella and Estepona. Offering total tranquillity, privacy and panoramic views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains, this two-level home combines sustainable architecture with refined design and spacious outdoor living areas.Distributed across two floors, the villa includes four bedrooms, four bathrooms, a guest toilet, and a versatile multipurpose room, as well as a spectacular rooftop solarium for sunbathing, entertaining or simply enjoying elevated sunset views.The upper floor is the main living level, centred around a spacious open-plan lounge and dining area with a contemporary designer kitchen. Framed by expansive sliding glass doors, the main living space connects directly to a panoramic terrace with breathtaking views of the sea and countryside. The kitchen is fitted with minimalist cabinetry, high-end appliances and a quartz or porcelain island with integrated lighting, creating a sophisticated yet practical focal point for everyday living.Also located on the upper level are four bedrooms, each featuring direct access to either the terrace or garden areas, generous built-in wardrobes and their own en-suite bathrooms with suspended vanities, large-format ceramic finishes and elegant walk-in showers. The principal suite is particularly well appointed, enjoying the most privileged orientation and sweeping views.The lower floor serves as the entrance level, featuring a bright entrance hall, a guest toilet, and a large multipurpose room that can be tailored to a range of uses such as a fifth bedroom, games room, home cinema or gym. The layout is designed to provide a balance between communal living and private retreat, with large format porcelain flooring, smooth plastered walls and integrated LED ceiling lighting throughout.A key highlight of this property is the private rooftop solarium, offering an additional open-air space to relax, host gatherings or enjoy the unobstructed natural surroundings in total privacy. From sunrise to sunset, the solarium becomes a tranquil viewing platform above the landscape.Outdoors, the villa features a saltwater infinity pool that appears to merge with the horizon, surrounded by sun terraces and native Mediterranean landscaping. The plot includes shaded lounge areas, an automated irrigation system, and integrated exterior lighting to enhance the ambience by day and night.Constructed using an innovative prefabricated modular system, the villa ensures superior thermal insulation, soundproofing and long-term sustainability. Top-quality materials include thermally broken aluminium windows with quadruple glazing, aerothermal underfloor heating, mechanical ventilation with heat recovery, and pre-installation for home automation and solar energy. The villa also comes with a secure garage, electric gate, fibre optic internet and full utility connections.This is a rare opportunity to acquire a high-spec, energy-efficient villa with panoramic views, extensive outdoor space and complete architectural flexibility—ideally positioned within one of the Costa del Sol’s most prestigious gated communities.Contact us for more information or to arrange a visit.