Xalet independent amb terreny en venda a la España, Benahavís, ref.: TR317979

Эта современная вилла расположена в эксклюзивном анклаве Монте-Майор, частном закрытом жилом комплексе, расположенном на холмах между Марбельей и Эстепоной. Этот двухэтажный дом, предлагающий полное спокойствие, уединение и панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы, сочетает в себе экологичную архитектуру, изысканный дизайн и просторные зоны отдыха на открытом воздухе.Двухэтажная вилла включает в себя четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостевой туалет и многофункциональную комнату, а также впечатляющий солярий на крыше, где можно загорать, развлекаться или просто любоваться закатом.На верхнем этаже расположена главная жилая зона, сосредоточенная вокруг просторной гостиной открытой планировки и столовой с современной дизайнерской кухней. Обрамленная широкими раздвижными стеклянными дверями, основная гостиная напрямую выходит на панорамную террасу с захватывающим видом на море и окрестности. Кухня оборудована минималистичной мебелью, высококачественной бытовой техникой и островом из кварца или фарфора со встроенной подсветкой, что создает изысканный и практичный центр повседневной жизни.На верхнем этаже также расположены четыре спальни, каждая из которых имеет прямой выход на террасу или в сад, вместительные встроенные шкафы и собственные ванные комнаты с подвесными раковинами, крупноформатной керамической отделкой и элегантными душевыми кабинами. Главная спальня особенно хорошо оборудована, имеет выгодное расположение и потрясающие виды.Нижний этаж служит входной зоной, здесь находятся светлый холл, гостевой туалет и большая многофункциональная комната, которую можно использовать по-разному, например, как пятую спальню, игровую комнату, домашний кинотеатр или тренажерный зал. Планировка спроектирована таким образом, чтобы обеспечить баланс между общим проживанием и уединением: крупноформатные керамогранитные полы, гладкие оштукатуренные стены и встроенное светодиодное освещение по всему потолку.Главной изюминкой этого дома является собственный солярий на крыше, предлагающий дополнительное пространство под открытым небом для отдыха, проведения встреч или наслаждения природой в полном уединении. От восхода до заката солярий превращается в умиротворяющую смотровую площадку, откуда открывается вид на окружающий пейзаж.На территории виллы находится пейзажный бассейн с морской водой, который словно сливается с горизонтом, окруженный солнечными террасами и типичным средиземноморским ландшафтом. На участке предусмотрены затененные зоны отдыха, автоматизированная система полива и встроенное наружное освещение, создающее особую атмосферу как днем, так и ночью.Построенная с использованием инновационной модульной системы сборных конструкций, вилла обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность. Высококачественные материалы включают в себя алюминиевые окна с терморазрывом и четырехкамерным остеклением, аэротермический подогрев пола, механическую вентиляцию с рекуперацией тепла, а также предварительную установку систем домашней автоматизации и солнечной энергии. Вилла также включает в себя охраняемый гараж, электрические ворота, оптоволоконный интернет и все необходимые коммуникации.Это редкая возможность приобрести современную, энергоэффективную виллу с панорамными видами, просторным открытым пространством и возможностью гибкой планировки, идеально расположенную в одном из самых престижных закрытых комплексов Коста-дель-Соль.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации визита.

NMM007V4. Esta villa contemporánea se encuentra en el exclusivo enclave de Monte Mayor, una urbanización privada enclavada en las colinas entre Marbella y Estepona. Ofreciendo total tranquilidad, privacidad y vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, esta casa de dos plantas combina una arquitectura sostenible con un diseño refinado y amplias zonas de estar al aire libre.Distribuida en dos plantas, la villa incluye cuatro dormitorios, cuatro baños, un aseo de invitados y una versátil sala multiusos, así como un espectacular solárium en la azotea para tomar el sol, recibir invitados o simplemente disfrutar de las vistas elevadas del atardecer.La planta superior es la vivienda principal, centrada en un amplio salón-comedor de planta abierta con una cocina de diseño contemporáneo. Enmarcada por amplias puertas correderas de cristal, la sala de estar principal se conecta directamente con una terraza panorámica con impresionantes vistas al mar y al campo. La cocina está equipada con muebles minimalistas, electrodomésticos de alta gama y una isla de cuarzo o porcelana con iluminación integrada, creando un punto focal sofisticado y práctico para el día a día.En la planta superior también se encuentran cuatro dormitorios, cada uno con acceso directo a la terraza o al jardín, amplios armarios empotrados y baños en suite con lavabos suspendidos, acabados cerámicos de gran formato y elegantes duchas a ras de suelo. La suite principal está especialmente bien equipada, con una orientación privilegiada y vistas panorámicas.La planta baja sirve de entrada, con un luminoso recibidor, un aseo de invitados y una amplia sala multiusos que puede adaptarse a diversos usos, como un quinto dormitorio, sala de juegos, home cinema o gimnasio. La distribución está diseñada para lograr un equilibrio entre la vida en comunidad y la intimidad, con suelos de porcelanato de gran formato, paredes lisas enlucidas e iluminación LED integrada en el techo.Un punto clave de esta propiedad es el solárium privado en la azotea, que ofrece un espacio adicional al aire libre para relajarse, celebrar reuniones o disfrutar del entorno natural con total privacidad. Desde el amanecer hasta el atardecer, el solárium se convierte en un tranquilo mirador sobre el paisaje.En el exterior, la villa cuenta con una piscina infinita de agua salada que parece fundirse con el horizonte, rodeada de terrazas soleadas y un paisaje mediterráneo autóctono. La parcela incluye zonas de descanso con sombra, un sistema de riego automatizado e iluminación exterior integrada para realzar el ambiente día y noche.Construida con un innovador sistema modular prefabricado, la villa garantiza un aislamiento térmico y acústico superiores, así como una sostenibilidad a largo plazo. Los materiales de primera calidad incluyen ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y cuádruple acristalamiento, suelo radiante aerotérmico, ventilación mecánica con recuperación de calor y preinstalación de domótica y energía solar. La villa también incluye garaje seguro, portón eléctrico, internet de fibra óptica y conexiones completas de servicios.Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de alta gama y eficiencia energética con vistas panorámicas, amplios espacios exteriores y total flexibilidad arquitectónica, con una ubicación ideal en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas de la Costa del Sol.Contáctenos para más información o para concertar una visita..