Casa de pueblo en venta en la España, Arroyo de la Miel-Benalmádena Costa, ref: TR417249

MH-2652. Presentamos esta amplia y luminosa casa mata situada en pleno centro de Arroyo de la Miel, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con mucho espacio, comodidad y todos los servicios a mano.

La propiedad es ideal para una familia numerosa, ya que cuenta con 5 dormitorios dobles, además de 2 salitas adicionales que pueden utilizarse como zonas de estar, despacho o incluso dormitorios extra, según las necesidades de cada familia.

La vivienda dispone de salón-comedor, 2 baños, uno en cada planta, y una cocina independiente muy amplia, totalmente amueblada y equipada. Además, cuenta con un agradable patio de aproximadamente 18 m2 con lavadero, una terraza en primera planta de unos 7-8 m2 y una gran terraza-azotea de aproximadamente 75 m2, desde donde se disfrutan bonitas vistas al mar y a la montaña.

La casa se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir. Existe también la posibilidad de habilitar un garaje, reduciendo parte del espacio del salón, lo que supone un valor añadido en una ubicación tan céntrica.

Su localización es muy práctica, rodeada de todo tipo de servicios: colegios, instituto, supermercados, centro de salud, estación de tren, comercios, restaurantes y negocios de todo tipo. Una vivienda con gran potencial en una de las zonas más cómodas y demandadas de Arroyo de la Miel.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria sí están incluidos en el precio.

Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado, D.I.A., durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.

Gastos de compraventa:~~Gastos de Notaría: la minuta se calculará conforme al arancel notarial oficial, Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad: la inscripción se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Gestión/Gestoría: los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman en aproximadamente 400 € IVA incluido, pudiendo variar según la complejidad de cada caso.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP: se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 6%, 3,5% u otros que pudieran corresponder según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el valor de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.

La información facilitada es meramente orientativa, no tiene carácter vinculante ni valor contractual. La oferta queda sujeta a posibles errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no hayan sido incorporadas. Se recomienda contactar con la empresa para obtener los últimos datos y confirmar la información aquí expuesta..