Городская земля под застройку на продажу у города Almayate

Excellent opportunity to build a detached villa in one of the quietest and most sought-after residential areas of Velez-Malaga. The plot has a surface area of 596 m2 and a buildable area of 35%, which allows the construction of up to 208 m2 of roof, enough for a spacious home with a garden, swimming pool and outdoor areas. In addition to traditional construction, the plot offers the possibility of installing a prefabricated house, an increasingly popular option due to its speed of execution, energy efficiency and more controlled costs. This type of housing can be perfectly adapted to the permitted buildable area, complying with urban planning regulations and offering contemporary, sustainable and fully customisable designs. Located in El Capitan, a consolidated residential environment that combines tranquility, good communications and proximity to all services. Just 5 minutes from Torre del Mar and its beaches, as well as shops, schools, restaurants and quick access to the motorway. A perfect plot for both a permanent residence and a holiday home, in an area with high demand and great projection. Key features: Urban plot: 596 m2 Buildability: 35% (208 m2 of roof) Possibility of detached villa or mobile home Quiet residential area 5 minutes from Torre del Mar and the beach Good connection with Vélez-Málaga and the A-7 motorway

2774. Excelente oportunidad para construir un chalet independiente en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Vélez-Málaga. La parcela cuenta con 596 m2 de superficie y una edificabilidad del 35%, lo que permite construir hasta 208 m2 de techo, suficientes para una vivienda amplia con jardín, piscina y zonas exteriores. Además de la construcción tradicional, la parcela ofrece la posibilidad de instalar una vivienda prefabricada, una opción cada vez más popular por su rapidez de ejecución, eficiencia energética y costes más controlados. Este tipo de viviendas pueden adaptarse perfectamente a la edificabilidad permitida, cumpliendo con la normativa urbanística y ofreciendo diseños contemporáneos, sostenibles y totalmente personalizables. Ubicada en El Capitán, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, buenas comunicaciones y cercanía a todos los servicios. A tan solo 5 minutos de Torre del Mar y de sus playas, así como de comercios, colegios, restaurantes y acceso rápido a la autovía. Una parcela perfecta tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional, en una zona con alta demanda y gran proyección. Características principales: Parcela urbana: 596 m2 Edificabilidad: 35% (208 m2 de techo) Posibilidad de chalet independiente o casa prefabricada Zona residencial tranquila A 5 minutos de Torre del Mar y de la playa Buena conexión con Vélez-Málaga y la autovía A-7.