Name: Málaga - Mijas - 171m2
SKU: TR382979
Price: 375000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR382979

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Продажа

Тип предложения

171 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Español

Charming Rustic Finca with Private Pool in Entrerríos ~~If you dream of living surrounded by nature, sunshine, and total tranquillity, this beautiful rustic finca is the perfect choice.

Located in the sought-after area of Entrerríos, just a short drive from the beach and all amenities, this property combines authentic Andalusian charm with the comfort of a family home.

The property features:~ 3 spacious bedrooms~ 2 full bathrooms~ A generous plot surrounded by greenery and nature~ Private swimming pool~☀ Abundant natural light throughout the day~~The finca offers open views, fresh air, and that peaceful atmosphere only the countryside can provide —while still being close to the coast.

Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment with great potential.

A wonderful opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle at its most authentic.

Important to differentiate:~~~Current built area~~Ground floor: 105.40 m2 built~Upper floor: 35.60 m2 built~Total dwelling: 141.00 m2 built~~In addition, there is a swimming pool with a water surface area of 26.25 m2.

The interior distribution shown in the report is as follows:~~Ground floor — approximately 87.20 m2 of interior usable area~~Living room: 17.70 m2~Dining/living room: 32.25 m2~Kitchen: 13.90 m2~Hallway/distributor: 1.35 m2~Bathroom 2: 2.80 m2~Bedroom 2: 12.00 m2~Bedroom 3: 7.20 m2~~Upper floor — 22.65 m2 of interior area~~Dressing room: 9.05 m2~Bedroom 1: 12.05 m2~Bathroom 1: 1.65 m2~~Outdoor space on the upper floor~~Terrace: 11.75 m2~ Important: The property requires renovation, offering the opportunity to completely redesign it according to the new owner\'s taste and significantly increase its value.

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~The indicated price does not include taxes or purchase costs. A 7% Transfer Tax (ITP) will apply, in addition to Notary fees (approximately 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approximately 0.1%–0.3%) calculated on the purchase price. The amounts indicated are for informational purposes only and may vary depending on each specific case.

The purchase of this property does not involve any real estate agency fees for the buyer.

The property is sold unfurnished..

3476-04192. ~Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y sol, esta preciosa finca rústica es para ti.

Ubicada en la demandada zona de Entrerríos, a poca distancia de la playa y de todos los servicios, esta propiedad combina el encanto del estilo rústico con la comodidad de un hogar familiar.

La vivienda cuenta con:~ 3 habitaciones~ 2 baños completos~ Amplia parcela rodeada de verde y naturaleza~ Piscina privada~☀ Muchísima luz natural durante todo el día~ Agua de red y de pozo~~La finca ofrece un entorno privilegiado, con vistas despejadas, aire puro y esa sensación de paz que solo el campo puede ofrecer… pero sin renunciar a la cercanía del mar.

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial.

Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su versión más auténtica.

Importante: La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite rediseñarla completamente al gusto del nuevo propietario y aumentar su valor considerablemente.

Importante diferenciar:~~Superficie construida actual~~Planta baja: 105,40 m2 construidos~Planta alta: 35,60 m2 construidos~Total vivienda: 141,00 m2 construidos~~Además, aparece una piscina con una lámina de agua de 26,25 m2.

La distribución interior que figura en el informe es esta:~~Planta baja — 87,20 m2 útiles/interiores aproximadamente~~Sala de estar: 17,70 m2~Salón-comedor: 32,25 m2~Cocina: 13,90 m2~Distribuidor: 1,35 m2~Baño 2: 2,80 m2~Dormitorio 2: 12,00 m2~Dormitorio 3: 7,20 m2~~Planta alta — 22,65 m2 interiores~~Vestidor: 9,05 m2~Dormitorio 1: 12,05 m2~Baño 1: 1,65 m2~~Espacio exterior en planta alta~~Terraza: 11,75 m2~~ Contáctame para más información o para organizar una visita.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 26.250 €~Notaría: Entre 1.125 € (0,3 %) y 1.875 € (0,5 %)~Registro de la propiedad: Entre 375 € (0,1 %) y 1.125 € (0,3 %)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende sin mobiliario.