Name: Málaga - Mijas - 435m2
SKU: TR384971
Price: 495000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR384971

13 Фото

Продажа

Тип предложения

435 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

Ref: YP00283 Exclusive Plot with Luxury Villa Project and Panoramic Sea Views~~Riviera del Sol (Mijas) – Costa del Sol~~A unique plot with open and guaranteed sea views is offered for sale in Riviera del Sol, one of the most established and sought-after residential areas on the Costa del Sol.

The asset includes a granted and valid building license, together with a complete high-end contemporary villa project, allowing immediate commencement of construction, avoiding the lengthy administrative procedures common in the area (a process already completed after nearly three years of processing).

Protected Views and Irreplaceable Setting~~This is one of the last plots in the area with open panoramic sea views. The land situated in front has green zoning classification, guaranteeing that no future constructions will obstruct the views or alter the natural surroundings.

An elevated and privileged enclave where privacy, south-west orientation and integration with the landscape take center stage.

Strategic location next to exit 200 of the AP-7, with direct connection between Marbella and Fuengirola, just minutes from beaches, golf courses, sports clubs, international schools, hospitals and shopping areas. Only 20 minutes from Malaga-Costa del Sol Airport.

The Project: Contemporary Architecture, Privacy and Light~~The villa has been conceived to maximize:~~South and west orientation (natural light and sunsets)~~Privacy from neighboring properties~~Sea views from multiple rooms~~Seamless connection between interior and exterior~~Functionality and spaciousness on every level~~Design inspired by high-end international residences, with special attention to spatial quality, generous proportions and large panoramic openings that integrate landscape and architecture.

Areas and Layout~~Indoor built area: 430.23 m2~Covered terraces: 27.15 m2~Exterior area (gardens, patios and pool): 263.94 m2~Total usable area: 330.23 m2~~Distributed over three levels:~~Main Floor – Social Area~-Spacious central area integrating living room, dining room and open-plan kitchen with island~-Additional closed kitchen/laundry~-Guest bedroom with en-suite bathroom~-Guest toilet~-Large windows with opening system integrated into the walls~-Direct connection to pool, pergola and sea-oriented terraces~-The design allows the living room to fully open to the exterior, merging the home with the pool and landscape~~Upper Floor – Resting Area~-Sea-oriented master suite with corner window~-Double walk-in wardrobe~-Main bathroom with natural light and views~-Two additional bedrooms with open views to hills and natural surroundings~-Access to private gardens from certain rooms~-Each bedroom has been designed as an independent, bright space with maximum privacy~~Lower Floor – Leisure and Wellness~-Spacious garage with direct access~-Additional bedroom or multifunctional space with bathroom~-Cinema room and games area~-Gym with landscaped patio and natural ventilation~-Sports area~-Storage room and technical areas~~All spaces benefit from natural lighting and ventilation through strategically designed patios.

Basic Features~-Detached villa~-435 m2 built~-4 bedrooms~-6 bathrooms~-Terrace~-Garage space included~-South orientation~-Built-in wardrobes~-Air conditioning~-Pool~-Garden~~-A differential opportunity~-Unique plot with protected views~-License granted and project ready to execute~-Optimized contemporary design~-Consolidated and highly sought-after location~-High potential for appreciation~~Ideal for self-promoter, high-end end buyer or investor seeking an exclusive asset in one of the best residential areas of the Costa del Sol.

YP00283. Ref: YP00283 Parcela exclusiva con proyecto de villa de lujo y vistas panorámicas al mar~~Riviera del Sol (Mijas) – Costa del Sol~~Se ofrece en venta parcela única con vistas abiertas y garantizadas al mar en Riviera del Sol, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.

El activo incluye licencia de obra concedida y en vigor, junto con proyecto completo de villa contemporánea de alto nivel, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, evitando los largos plazos administrativos habituales en la zona (proceso ya culminado tras cerca de tres años de tramitación).

Vistas protegidas y enclave irrepetible~~Se trata de una de las últimas parcelas con vistas panorámicas abiertas al mar en esta área. Los terrenos situados al frente cuentan con calificación verde, garantizando que no habrá futuras construcciones que obstruyan las vistas ni alteren el entorno natural.

Un enclave elevado y privilegiado, donde la privacidad, la orientación sur-oeste y la integración con el paisaje son protagonistas.

Ubicación estratégica junto a la salida 200 de la AP-7, con conexión directa entre Marbella y Fuengirola, a pocos minutos de playas, campos de golf, clubes deportivos, colegios internacionales, hospitales y zonas comerciales. A solo 20 minutos del Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol.

El proyecto: arquitectura contemporánea, privacidad y luz~~La villa ha sido concebida para maximizar:~~Orientación sur y oeste (luz natural y atardeceres)~~Privacidad frente a colindantes~~Vistas al mar desde múltiples estancias~~Conexión fluida entre interior y exterior~~Funcionalidad y amplitud en cada nivel~~Diseño inspirado en residencias internacionales de alta gama, con especial atención a la calidad espacial, proporciones generosas y grandes aperturas panorámicas que integran paisaje y arquitectura.

Superficies y distribución~~Superficie construida interior: 430,23 m2~Terrazas cubiertas: 27,15 m2~Zona exterior (jardines, patios y piscina): 263,94 m2~Superficie útil total: 330,23 m2~~Distribuida en tres niveles:~~Planta principal – Zona social~-Amplio espacio central que integra salón, comedor y cocina abierta con isla~-Cocina adicional cerrada/lavandería~-Dormitorio de invitados con baño en suite~-Aseo de cortesía~-Grandes ventanales con sistema de apertura que se integra en los muros~-Conexión directa a piscina, pérgola y terrazas orientadas al mar~-El diseño permite que el salón se abra completamente al exterior, fusionando la vivienda con la piscina y el paisaje.

Planta superior – Zona de descanso~-Master suite orientada al mar con ventanal en esquina~-Doble vestidor~-Baño principal con iluminación natural y vistas~-Dos dormitorios adicionales con vistas abiertas a colinas y entorno natural~-Accesos a jardines privados desde determinadas estancias~-Cada dormitorio ha sido diseñado como un espacio independiente, luminoso y con máxima privacidad.

Planta inferior – Ocio y bienestar~-Garaje amplio con acceso directo~-Dormitorio adicional o espacio multifuncional con baño~-Sala de cine y zona de juegos~-Gimnasio con patio ajardinado y ventilación natural~-Zona deportiva~-Trastero y áreas técnicas~~Todos los espacios cuentan con iluminación y ventilación natural mediante patios estratégicamente diseñados.

Características básicas~-Chalet independiente~-435 m2 construidos~-4 habitaciones~-6 baños~-Terraza~-Plaza de garaje incluida~-Orientación sur~-Armarios empotrados~-Aire acondicionado~-Piscina~-Jardín~-Una oportunidad diferencial~-Parcela irrepetible con vistas protegidas~-Licencia concedida y proyecto listo para ejecutar~-Diseño contemporáneo optimizado~-Ubicación consolidada y altamente demandada~-Alto potencial de revalorización~~Ideal para autopromotor, comprador final de alto nivel o inversor que busque un activo exclusivo en una de las mejores zonas residenciales de la Costa del Sol..