Name: Málaga - Fuengirola - 303m2
SKU: TR358363
Price: 995000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR358363

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Продажа

Тип предложения

303 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

Located in a peaceful elevated residential area of Fuengirola, this exclusive villa enjoys breathtaking uninterrupted views of the iconic Sohail Castle, the Mediterranean Sea, and the surrounding mountains.

Its privileged position and orientation guarantee abundant natural light throughout the day, as well as a high level of privacy — a rare combination so close to the beach, the town centre, and all amenities.

N ADDITION, THIS PROPERTY REPRESENTS AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, AS IT IS PRICED BELOW THE AVERAGE MARKET VALUE FOR VILLAS IN THE AREA, OFFERING EXCEPTIONAL VALUE FOR A HOME OF THIS QUALITY, LOCATION, AND VIEWS.

The property is distributed over two main floors plus a semi-basement level with multiple possibilities of use.

The main living area is spacious and bright, featuring a large open-plan living and dining room with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the winter months. Large windows connect directly to the terraces and outdoor areas, seamlessly blending indoor and outdoor living.

The villa offers three bedrooms, all with en-suite bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for both family members and guests. In addition, the property includes a guest toilet and a fully equipped independent kitchen.

Outdoor spaces to enjoy all year round~~The villa features two spacious terraces, ideal for relaxing, entertaining, or simply enjoying the spectacular open views. The private swimming pool and landscaped garden create a peaceful and versatile outdoor environment, perfect for everyday living as well as hosting guests.

Quality construction and year-round comfort~~Built following a solid Northern European construction style, the property has been designed with particular attention to durability, insulation, and interior comfort.

Features include:~~✔ Walls designed to maintain a stable indoor temperature~✔ Double-glazed windows for improved energy efficiency and acoustic insulation~✔ Central heating~✔ Fireplace in the living room~✔ Water recycling system for garden irrigation~✔ Private garage~~The semi-basement level offers a highly adaptable space, ideal for creating an independent apartment, guest accommodation, gym, entertainment room, office, or studio.

A property that perfectly combines spacious interiors, privacy, privileged views, and quality construction, all within just minutes of the beach and Fuengirola’s main amenities.

A villa designed to be comfortably enjoyed all year round, offering the perfect balance between tranquillity, privacy, and convenience.

The property is sold furnished.

The indicated price does not include taxes or purchase costs. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will apply, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) based on the purchase price.

The amounts provided are for informational purposes only and may vary depending on each individual case.

For this property, the approximate costs are:~~• Property Transfer Tax (ITP): €69,650~• Notary fees: between €2,985 (0.3%) and €4,975 (0.5%)~• Land Registry fees: between €995 (0.1%) and €2,985 (0.3%)~~The purchase of this property does NOT include any real estate agency fees for the buyer.

3476-04093. Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial elevada de Fuengirola, esta magnífica villa destaca por sus impresionantes vistas panorámicas completamente despejadas al emblemático Castillo Sohail, al mar Mediterráneo y a las montañas que rodean la ciudad.

Su privilegiada orientación garantiza abundante luz natural durante todo el día, además de un alto nivel de privacidad, una combinación difícil de encontrar a tan solo unos minutos de la playa, del centro urbano y de todos los servicios.

ADEMÁS, SE TRATA DE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, YA QUE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA POR DEBAJO DEL PRECIO MEDIO DE MERCADO EN LA ZONA, OFRECIENDO UNA RELACIÓN CALIDAD-PRECIO EXCEPCIONAL PARA UNA VILLA DE ESTAS CARACTERÍSTICAS, UBICACIÓN Y VISTAS.

La vivienda se distribuye en dos plantas principales más una planta semisótano con múltiples posibilidades de uso.

La zona principal de estar ofrece espacios amplios y luminosos, con un elegante salón-comedor con chimenea que aporta calidez y confort durante los meses de invierno. Sus grandes ventanales conectan directamente con las terrazas y las zonas exteriores, creando una perfecta integración entre interior y exterior.

La propiedad dispone de tres dormitorios, todos ellos con baño en suite, garantizando comodidad e independencia tanto para la familia como para invitados. Además, cuenta con un aseo de cortesía y una cocina independiente totalmente equipada.

Espacios exteriores para disfrutar todo el año~~La villa cuenta con dos amplias terrazas ideales para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente contemplar las espectaculares vistas abiertas. La piscina privada y la zona ajardinada crean un entorno tranquilo, íntimo y versátil, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar en compañía.

Calidad constructiva y confort durante todo el año~~Construida siguiendo un sólido estilo constructivo norte-europeo, la vivienda ha sido diseñada prestando especial atención a la durabilidad, el aislamiento y el confort interior.

Entre sus características destacan:~~✔ Muros diseñados para mantener una temperatura interior estable~✔ Ventanas con doble acristalamiento para mayor eficiencia energética y aislamiento acústico~✔ Calefacción central~✔ Chimenea en el salón~✔ Sistema de reciclaje de agua para riego del jardín~✔ Garaje privado~~La planta semisótano ofrece un espacio adaptable ideal para crear un apartamento independiente, una zona de invitados, gimnasio, sala de ocio, despacho o estudio privado.

Una propiedad que combina amplitud, privacidad, vistas privilegiadas y excelente calidad constructiva, todo ello en una ubicación estratégica a pocos minutos de la playa y de los principales servicios de Fuengirola.

Una villa pensada para disfrutar cómodamente durante todo el año, con el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y cercanía a todo.

La vivienda se vende amueblada.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.

Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~~• ITP: 69.650 €~• Notaría: entre 2.985 € (0,3 %) y 4.975 € (0,5 %)~• Registro de la Propiedad: entre 995 € (0,1 %) y 2.985 € (0,3 %)~~La compraventa de este inmueble NO conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora..