Name: Málaga - Vélez-Málaga - 195m2
SKU: TR408241
Price: 265000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR408241

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Sale

Type of offer

195 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

** Price Reduction **

2 Country Properties. 5 Bedrooms, 3 Bathrooms. Roof Terrace. Mountain and Countryside Views. Home & Income Potential

Set within a peaceful natural environment surrounded by lush mango and avocado trees, this unique dual-property presents an exceptional opportunity for homeowners, investors, or those seeking a flexible multi-family living arrangement. Combining traditional charm with spacious modern accommodation, the properties offer endless possibilities for rental income, guest accommodation, or a bespoke residential project.

The first property is a charming traditional-style house of approximately 75–80m², retaining much of its original character while offering excellent scope for cosmetic enhancement and redesign. The interior comprises a welcoming entrance hall, a separate kitchen, a full bathroom, and two generously sized bedrooms. A particularly valuable feature is the large pantry area, which could easily be converted into an additional bedroom, office, or storage space depending on individual requirements. To the rear, a private patio of approximately 40m² provides an ideal outdoor area for relaxing or entertaining. The property has already benefited from updated electrical wiring and remains structurally sound, making it an attractive renovation project with significant potential.

Adjoining the house is a substantially larger apartment offering approximately 120m² of usable living space and around 150m² of total constructed area. Bright, spacious, and well laid out, this residence features three comfortable bedrooms, two full bathrooms, a very large kitchen, and an expansive living room designed for modern family living. One of the property’s standout features is the impressive rooftop terrace of approximately 120m², providing an exceptional outdoor space with open views across the surrounding countryside and fruit groves.

The tranquil setting enhances the appeal of both properties, offering privacy, natural beauty, and a relaxing atmosphere while still presenting excellent development and rental opportunities. The combined sale creates multiple possibilities, including the use of one property as a primary residence while generating income from the second, or the development of a fully integrated investment project with separate living arrangements.

This is a rare opportunity to acquire two adjoining properties with substantial versatility, outdoor space, and excellent long-term potential in a picturesque rural setting.

Velez Malaga is a historical town filled with ancient monuments, museums, a theatre, numerous bars, shops and restaurants and superb public transport to the beach and Malaga.

In compliance with Decree 218/2005, of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information on the sale of homes in Andalusia, the client is informed that the notarial, registry and fiscal expenses that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price. The Agency\'s professional fees are included.

XL4697. **Reducción de precio**

Dos propiedades rurales. Cinco dormitorios, tres baños. Terraza en la azotea. Vistas a la montaña y al campo. Potencial para vivienda e ingresos.

Ubicada en un entorno natural tranquilo, rodeada de exuberantes árboles de mango y aguacate, esta singular propiedad doble ofrece una oportunidad excepcional para propietarios, inversores o quienes buscan una solución de vivienda multifamiliar flexible. Combinando el encanto tradicional con un alojamiento moderno y espacioso, las propiedades ofrecen infinitas posibilidades para obtener ingresos por alquiler, alojar invitados o desarrollar un proyecto residencial a medida.

La primera propiedad es una encantadora casa de estilo tradicional de aproximadamente 75-80 m², que conserva gran parte de su carácter original y ofrece un excelente potencial para mejoras estéticas y rediseño. El interior consta de un acogedor vestíbulo, una cocina independiente, un baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. Un elemento especialmente valioso es la amplia despensa, que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, una oficina o un trastero, según las necesidades. En la parte trasera, un patio privado de aproximadamente 40 m² ofrece un espacio exterior ideal para relajarse o recibir invitados. La propiedad ya se ha beneficiado de una instalación eléctrica actualizada y se mantiene en buen estado estructural, lo que la convierte en un atractivo proyecto de renovación con un gran potencial.

Adosado a la casa se encuentra un apartamento considerablemente más grande, con aproximadamente 120 m² de espacio habitable útil y alrededor de 150 m² de superficie construida total. Luminoso, espacioso y con una distribución excelente, este apartamento cuenta con tres cómodas habitaciones, dos baños completos, una cocina muy grande y un amplio salón diseñado para la vida familiar moderna. Una de las características más destacadas de la propiedad es la impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 120 m², que ofrece un espacio exterior excepcional con vistas panorámicas al campo y los huertos frutales circundantes.

El entorno tranquilo realza el atractivo de ambas propiedades, ofreciendo privacidad, belleza natural y un ambiente relajante, a la vez que presenta excelentes oportunidades de desarrollo y alquiler. La venta conjunta crea múltiples posibilidades, incluyendo el uso de una propiedad como residencia principal mientras se generan ingresos con la segunda, o el desarrollo de un proyecto de inversión totalmente integrado con viviendas independientes.

Esta es una oportunidad única para adquirir dos propiedades contiguas con gran versatilidad, amplios espacios exteriores y un excelente potencial a largo plazo en un pintoresco entorno rural.

Vélez Málaga es una localidad histórica repleta de monumentos antiguos, museos, un teatro, numerosos bares, tiendas y restaurantes, y con excelentes conexiones de transporte público a la playa y Málaga capital.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la venta de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia sí están incluidos..