Xalet independent amb terreny en venda a la España, Vélez-Málaga, ref.: TR408241

XL4697. **Reducción de precio**Dos propiedades rurales. Cinco dormitorios, tres baños. Terraza en la azotea. Vistas a la montaña y al campo. Potencial para vivienda e ingresos.Ubicada en un entorno natural tranquilo, rodeada de exuberantes árboles de mango y aguacate, esta singular propiedad doble ofrece una oportunidad excepcional para propietarios, inversores o quienes buscan una solución de vivienda multifamiliar flexible. Combinando el encanto tradicional con un alojamiento moderno y espacioso, las propiedades ofrecen infinitas posibilidades para obtener ingresos por alquiler, alojar invitados o desarrollar un proyecto residencial a medida.La primera propiedad es una encantadora casa de estilo tradicional de aproximadamente 75-80 m², que conserva gran parte de su carácter original y ofrece un excelente potencial para mejoras estéticas y rediseño. El interior consta de un acogedor vestíbulo, una cocina independiente, un baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. Un elemento especialmente valioso es la amplia despensa, que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, una oficina o un trastero, según las necesidades. En la parte trasera, un patio privado de aproximadamente 40 m² ofrece un espacio exterior ideal para relajarse o recibir invitados. La propiedad ya se ha beneficiado de una instalación eléctrica actualizada y se mantiene en buen estado estructural, lo que la convierte en un atractivo proyecto de renovación con un gran potencial.Adosado a la casa se encuentra un apartamento considerablemente más grande, con aproximadamente 120 m² de espacio habitable útil y alrededor de 150 m² de superficie construida total. Luminoso, espacioso y con una distribución excelente, este apartamento cuenta con tres cómodas habitaciones, dos baños completos, una cocina muy grande y un amplio salón diseñado para la vida familiar moderna. Una de las características más destacadas de la propiedad es la impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 120 m², que ofrece un espacio exterior excepcional con vistas panorámicas al campo y los huertos frutales circundantes.El entorno tranquilo realza el atractivo de ambas propiedades, ofreciendo privacidad, belleza natural y un ambiente relajante, a la vez que presenta excelentes oportunidades de desarrollo y alquiler. La venta conjunta crea múltiples posibilidades, incluyendo el uso de una propiedad como residencia principal mientras se generan ingresos con la segunda, o el desarrollo de un proyecto de inversión totalmente integrado con viviendas independientes.Esta es una oportunidad única para adquirir dos propiedades contiguas con gran versatilidad, amplios espacios exteriores y un excelente potencial a largo plazo en un pintoresco entorno rural.Vélez Málaga es una localidad histórica repleta de monumentos antiguos, museos, un teatro, numerosos bares, tiendas y restaurantes, y con excelentes conexiones de transporte público a la playa y Málaga capital.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la venta de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia sí están incluidos..