Land suitable for development for sale on España, Torremolinos, ref: TR354128

106611119. � Oportunidad de InversiónSuelo Urbano en la Sierra de Torremolinos� Ubicación EstratégicaSituado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y Urbanización Las Velas.Excelentes conexiones: próximo a la Autovía A-7, Palacio de Congresos, y al futuro INTU Costa del Sol, el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía.Colinda directamente con el futuro campo de golf más grande de Málaga (ya aprobado).A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y 15 minutos de Marbella.� Características del TerrenoSuperficie total: 54.055 m2.Clasificación: Urbano Residencial (compatible con otros usos).Suelo: SUP R. 2-4 – Suelo Urbanizable Programado.Edificabilidad bruta: 0,20 m2/m2.Densidad: 15 viviendas/ha → 81 viviendas en total.Ordenación aplicable: UAS-2 (parcela mínima de 400 m2).Sistema de actuación: Junta de Compensación (aprobada).Altitud: de 59 m a 97,94 m sobre el nivel del mar.� Documentación disponible:Ficha de Planeamiento aprobada (Ayto. Torremolinos).Bases y Estatutos de la Junta de Compensación (BOP).Informe técnico del sector URO-02.� Características Destacadas Vistas panorámicas al mar, la ciudad de Málaga y la sierra. Grandes proyectos colindantes: campo de golf y centro comercial INTU. Entorno residencial consolidado con urbanizaciones de alto nivel. Zona en pleno desarrollo con alto potencial de revalorización.� Posibilidades de Compra1. Compra Parcial MayoritariaParcelas: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2Representa el 71,9% del sector.Precio: 120 €/m2 → 4.662. 960 € (negociable según forma de pago).2. Compra TotalTodas las parcelas (excepto una con vivienda y otra .