Name: Málaga - Torremolinos - 53000m2
SKU: TR354128
Price: 6300000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR354128

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Продажа

Тип предложения

Для урбанизации

Тип земли

53 000 м²

Общая площадь

Описание

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Español

Investment Opportunity – Urban Land in Sierra de Torremolinos� Strategic LocationLocated in the Sierra of Torremolinos, next to El Pinar and Las Velas residential areas.Excellent connections: close to the A-7 motorway, the Congress Palace, and the future INTU Costa del Sol, the largest shopping and leisure center in Andalusia.Directly adjacent to the future largest golf course in Málaga (already approved).Only 10 minutes from Málaga International Airport and 15 minutes from Marbella.� Plot FeaturesTotal area: 54,055 m2Classification: Urban Residential (compatible with other uses)Land type: SUP R. 2-4 – Programmed Urban LandGross building coefficient: 0.20 m2/m2Density: 15 dwellings/ha → 81 dwellings totalApplicable planning: UAS-2 (minimum plot 400 m2)Action system: Compensation Board (approved)Altitude: from 59 m to 97.94 m above sea level� Highlights Panoramic views of the sea, Málaga city and the mountains. Surrounded by major projects: golf course and INTU shopping center. Established high-level residential environment. Area in full development with strong appreciation potential.� Purchase OptionsPartial Majority Purchase:Parcels: 22,540 m2 + 16,318 m2 = 38,858 m2Represents 71.9% of the sectorPrice: €120/m2 → €4,662, 960 (negotiable)Full Purchase:All parcels (except one with an existing dwelling and another

106611119. � Oportunidad de InversiónSuelo Urbano en la Sierra de Torremolinos� Ubicación EstratégicaSituado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y Urbanización Las Velas.Excelentes conexiones: próximo a la Autovía A-7, Palacio de Congresos, y al futuro INTU Costa del Sol, el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía.Colinda directamente con el futuro campo de golf más grande de Málaga (ya aprobado).A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y 15 minutos de Marbella.� Características del TerrenoSuperficie total: 54.055 m2.Clasificación: Urbano Residencial (compatible con otros usos).Suelo: SUP R. 2-4 – Suelo Urbanizable Programado.Edificabilidad bruta: 0,20 m2/m2.Densidad: 15 viviendas/ha → 81 viviendas en total.Ordenación aplicable: UAS-2 (parcela mínima de 400 m2).Sistema de actuación: Junta de Compensación (aprobada).Altitud: de 59 m a 97,94 m sobre el nivel del mar.� Documentación disponible:Ficha de Planeamiento aprobada (Ayto. Torremolinos).Bases y Estatutos de la Junta de Compensación (BOP).Informe técnico del sector URO-02.� Características Destacadas Vistas panorámicas al mar, la ciudad de Málaga y la sierra. Grandes proyectos colindantes: campo de golf y centro comercial INTU. Entorno residencial consolidado con urbanizaciones de alto nivel. Zona en pleno desarrollo con alto potencial de revalorización.� Posibilidades de Compra1. Compra Parcial MayoritariaParcelas: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2Representa el 71,9% del sector.Precio: 120 €/m2 → 4.662. 960 € (negociable según forma de pago).2. Compra TotalTodas las parcelas (excepto una con vivienda y otra .