Detached villa with land for sale on España, Estepona, ref: TR242762

Современная вилла в Новой Золотой Миле с дизайном, гармонично сочетающим элементы шведского минимализма с испанскими традициями. Сад и бассейн выходят на фарватеры гольф-поля (первая линия), что гарантирует прекрасные виды, спокойствие и абсолютную приватность.



Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в треугольнике гольфа \"Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо\". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ.



Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты и 1 гостевой туалет, в соответствии со следующей планировкой:



Главный уровень: При входе на виллу находится просторная открытая гостиная и столовая, которая ведет к кухне в американском стиле с островом, а также отдельная прачечная. На главном уровне также есть гостевой туалет и комната, которую можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни.



Экстерьер: Вилла располагает большой крытой террасой рядом с бассейном и гостиной. Здесь находится современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом есть частная парковка на три автомобиля, а также дополнительная уличная парковка.



Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная, ведущая в отдельную ванную комнату, а также выход на большую террасу с беседкой и зоной отдыха, которая разделена с одной из гостевых спален. Также есть терраса меньшего размера для другой гостевой спальни.



Подвал: Вилла располагает просторным подвалом площадью 142 кв. м с огромной комнатой для различных услуг, которую можно использовать по-разному (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната, кладовая и подсобное помещение. В подвале есть окна, ведущие во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света.



Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло).



Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха).



Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

21NNG110V4B. Moderna Villa en la Nueva Milla de Oro, cuyo diseño armoniza elementos del minimalismo sueco con la tradición española. El jardín y la piscina dan a las calles del campo de golf (primera línea) para garantizar hermosas vistas, tranquilidad y privacidad absoluta.



Situada en una de las mejores zonas residenciales entre Puerto Banus y Estepona, en el triángulo del golf de “Atalaya, El Campanario y El Paraiso”. Se encuentra a poca distancia de varios restaurantes, tiendas y clubes de golf, además de tener fácil acceso a playas, resorts y escuelas internacionales.



Los interiores abiertos son funcionales y ventilados. La villa dispone de 4 dormitorios, 3 baños y 1 aseo de invitados, de acuerdo con la siguiente distribución:



Nivel principal: al ingresar a la villa, hay una amplia sala de estar y comedor abierta, que conduce a una cocina de estilo americano con una isla, así como a un lavadero separado. En el nivel principal también hay un aseo de invitados y una habitación que podría utilizarse como despacho o dormitorio de invitados.



Exterior: La villa dispone de una gran terraza cubierta junto a la piscina y salón comedor. Hay una piscina moderna con un elegante revestimiento de cerámica de mosaico de vidrio. En el frente de la propiedad hay un área de aparcamiento privada para tres vehículos, así como estacionamiento adicional en la calle.



Nivel superior: Esta área consta de una suite principal muy espaciosa y dos dormitorios de invitados con baño compartido. El dormitorio principal tiene un vestidor que conduce a un baño privado, así como acceso a una gran terraza con pérgolas y zona de estar, que se comparte con uno de los dormitorios de invitados. También hay una terraza más pequeña para el otro dormitorio de invitados.



Sótano: La villa dispone de un espacioso sótano de 142 m2 con una amplia sala polivalente que se puede adaptar a diferentes usos (gimnasio, sala de ocio con bar, spa, etc.). También hay un baño de visitas, un trastero y un lavadero. El sótano tiene ventanas que conducen a un patio interior que aporta abundante luz natural.



Las calidades técnicas incluyen aire acondicionado (frío/calor) de Mitsubishi, suelo radiante en baños, placas solares, bomba de calor por aerotermia, suelo porcelánico efecto gres, persianas motorizadas en dormitorios, puertas de cristal climalit (cristales de seguridad y eficiencia energética).



Esta es una oportunidad única como primera residencia, por su proximidad a escuelas, servicios y las ciudades de Marbella y Estepona, así como una casa de vacaciones cerca de los mejores campos de golf, Puerto Banús y playas, con un excelente ROI para alquileres de lujo (especialmente para golfistas y vacaciones de verano).



Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.