Xalet independent amb terreny en venda a la España, Estepona, ref.: TR242762

Modern Villa in the New Golden Mile, with a design that harmonizes elements of Swedish minimalist with Spanish tradition. The garden and swimming face the fairways of the golf course (first line) to guarantee beautiful views, tranquillity and absolute privacy. Located in one of the best residential areas between Puerto Banus and Estepona, in the golf triangle of “Atalaya, El Campanario and El Paraiso”. It is within walking distance to several restaurants, shops and golf clubs, in addition to being within easy access to sandy beaches, resorts and international schools. The open interiors are functional and airy. The villa has 4 bedrooms, 3 bathrooms and 1 guest toilet, in accordance with the following layout: Main level: Upon entering the villa there is a vast open living and dining area, which leads to an American-style kitchen with an island, as well as a separate laundry room. On the main level there is also a guest toilet and a room that could be used as a home office or guest bedroom. Exterior: The villa has a large covered terrace next to the pool and living room. There is a modern swimming pool with elegant glass-mosaic ceramic lining. On the front of the property there is a private parking area for three vehicles, as well as additional street parking. Upper level: This area consists of a very spacious master suite and two guest bedrooms with a shared bathroom. The master bedroom has a walk-in wardrobe that leads to a private bathroom, as well as access to a large terrace with pergolas and seating area, that is shared with one of the guest bedrooms. There is also a smaller terrace for the other guest bedroom. Basement: The villa comes with a spacious basement of 142 sqm with a vast multi-service room which could be adapted into different uses (gym, entertainment room with bar, spa, etc.). There is also a guest bathroom, a storage room and a utility room. The basement has windows that lead to an internal patio which brings an abundance of natural light. The technical specifications include air conditioning (hot/cold) by Mitsubishi, underfloor heating in bathrooms, solar panels, aerothermal heat pump, porcelanic flooring with stoneware effect, motorised roller blinds in the bedrooms, double-glazed glass doors (safety and energy efficient glass). This is a unique opportunity as a first residence, due to its proximity to schools, amenities and the cities of Marbella and Estepona, as well as a holiday home close to top golf courses, Puerto Banus and beaches, with excellent ROI for luxury rentals (especially for golfers and summer holidays).Contact us for more information or to arrange a visit

Современная вилла в Новой Золотой Миле с дизайном, гармонично сочетающим элементы шведского минимализма с испанскими традициями. Сад и бассейн выходят на фарватеры гольф-поля (первая линия), что гарантирует прекрасные виды, спокойствие и абсолютную приватность. Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в треугольнике гольфа \"Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо\". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ. Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты и 1 гостевой туалет, в соответствии со следующей планировкой: Главный уровень: При входе на виллу находится просторная открытая гостиная и столовая, которая ведет к кухне в американском стиле с островом, а также отдельная прачечная. На главном уровне также есть гостевой туалет и комната, которую можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни. Экстерьер: Вилла располагает большой крытой террасой рядом с бассейном и гостиной. Здесь находится современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом есть частная парковка на три автомобиля, а также дополнительная уличная парковка. Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная, ведущая в отдельную ванную комнату, а также выход на большую террасу с беседкой и зоной отдыха, которая разделена с одной из гостевых спален. Также есть терраса меньшего размера для другой гостевой спальни. Подвал: Вилла располагает просторным подвалом площадью 142 кв. м с огромной комнатой для различных услуг, которую можно использовать по-разному (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната, кладовая и подсобное помещение. В подвале есть окна, ведущие во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света. Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло). Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха).Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

21NNG110V4B. Moderna Villa en la Nueva Milla de Oro, cuyo diseño armoniza elementos del minimalismo sueco con la tradición española. El jardín y la piscina dan a las calles del campo de golf (primera línea) para garantizar hermosas vistas, tranquilidad y privacidad absoluta. Situada en una de las mejores zonas residenciales entre Puerto Banus y Estepona, en el triángulo del golf de “Atalaya, El Campanario y El Paraiso”. Se encuentra a poca distancia de varios restaurantes, tiendas y clubes de golf, además de tener fácil acceso a playas, resorts y escuelas internacionales.Los interiores abiertos son funcionales y ventilados. La villa dispone de 4 dormitorios, 3 baños y 1 aseo de invitados, de acuerdo con la siguiente distribución:Nivel principal: al ingresar a la villa, hay una amplia sala de estar y comedor abierta, que conduce a una cocina de estilo americano con una isla, así como a un lavadero separado. En el nivel principal también hay un aseo de invitados y una habitación que podría utilizarse como despacho o dormitorio de invitados.Exterior: La villa dispone de una gran terraza cubierta junto a la piscina y salón comedor. Hay una piscina moderna con un elegante revestimiento de cerámica de mosaico de vidrio. En el frente de la propiedad hay un área de aparcamiento privada para tres vehículos, así como estacionamiento adicional en la calle.Nivel superior: Esta área consta de una suite principal muy espaciosa y dos dormitorios de invitados con baño compartido. El dormitorio principal tiene un vestidor que conduce a un baño privado, así como acceso a una gran terraza con pérgolas y zona de estar, que se comparte con uno de los dormitorios de invitados. También hay una terraza más pequeña para el otro dormitorio de invitados.Sótano: La villa dispone de un espacioso sótano de 142 m2 con una amplia sala polivalente que se puede adaptar a diferentes usos (gimnasio, sala de ocio con bar, spa, etc.). También hay un baño de visitas, un trastero y un lavadero. El sótano tiene ventanas que conducen a un patio interior que aporta abundante luz natural.Las calidades técnicas incluyen aire acondicionado (frío/calor) de Mitsubishi, suelo radiante en baños, placas solares, bomba de calor por aerotermia, suelo porcelánico efecto gres, persianas motorizadas en dormitorios, puertas de cristal climalit (cristales de seguridad y eficiencia energética).Esta es una oportunidad única como primera residencia, por su proximidad a escuelas, servicios y las ciudades de Marbella y Estepona, así como una casa de vacaciones cerca de los mejores campos de golf, Puerto Banús y playas, con un excelente ROI para alquileres de lujo (especialmente para golfistas y vacaciones de verano).Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.