Detached villa with land for sale on España, Estepona, ref: TR242748

Современная вилла в Новой Золотой Миле с дизайном, гармонично сочетающим элементы шведского минимализма с испанскими традициями. Сад и плавательный бассейн выходят на фарватеры гольф-поля (первая линия), что гарантирует прекрасные виды, спокойствие и абсолютную приватность. Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в гольф-треугольнике \"Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо\". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ. Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, в соответствии со следующей планировкой: Главный уровень: При входе на виллу находится приемная, которая ведет в открытую гостиную и столовую. Здесь же находится закрытая кухня, а также отдельная прачечная. На главном уровне также находится гостевая ванная комната и помещение, которое можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни. Экстерьер: На вилле есть крытые и открытые террасы с зонами для обедов, отдыха и принятия солнечных ванн. Есть современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом находится закрытая парковка на два автомобиля, а также дополнительная уличная парковка. Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть просторная гардеробная и ванная комната, а также отдельная терраса с зоной отдыха. Также есть еще одна просторная терраса с беседками, доступная из центрального коридора. Подвал: Вилла располагает просторным цокольным этажом площадью 131 кв. м с огромной многофункциональной комнатой, которую можно использовать в различных целях (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната и комнаты, которые можно переоборудовать в спальни или использовать в других целях. В подвале есть окна, которые ведут во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света. Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло). Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха).Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

21NNG110V4E. Moderna Villa en la Nueva Milla de Oro, cuyo diseño armoniza elementos del minimalismo sueco con la tradición española. El jardín y la piscina dan a las calles del campo de golf (primera línea) para garantizar hermosas vistas, tranquilidad y privacidad absoluta. Situada en una de las mejores zonas residenciales entre Puerto Banus y Estepona, en el triángulo del golf de “Atalaya, El Campanario y El Paraiso”. Se encuentra a poca distancia de varios restaurantes, tiendas y clubes de golf, además de tener fácil acceso a playas, resorts y escuelas internacionales.Los interiores abiertos son funcionales y ventilados. La villa tiene 4 dormitorios y 4 baños, conforme el siguiente diseño:Nivel principal: al entrar en la villa hay una recepción que conduce a una sala de estar y comedor abiertos. Hay una cocina cerrada, así como un lavadero separado. En el nivel principal también hay un baño y una habitación que podría utilizarse como oficina o dormitorio de invitados.Exterior: La villa tiene terrazas cubiertas y descubiertas, con áreas para comer, sentarse y tomar el sol. Hay una piscina moderna con un elegante revestimiento de cerámica de mosaico de vidrio. En el frente de la propiedad hay un área de aparcamiento cerrada para dos vehículos, así como estacionamiento adicional en la calle.Nivel superior: Esta área consta de una suite principal muy espaciosa y dos dormitorios de invitados con baño compartido. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor y baño privado, así como una terraza privada con una zona de estar. También hay otra amplia terraza con pérgolas accesible desde el pasillo central.Sótano: La villa cuenta con un amplio sótano de 131 m2 con una sala polivalente que se puede adaptarse a diferentes usos (gimnasio, sala de entretenimiento con bar, spa, etc.). También hay un baño de visitas y habitaciones que se pueden adaptar a dormitorios u otros usos. El sótano tiene ventanas que conducen a un patio interior que aporta abundante luz natural.Las calidades técnicas incluyen aire acondicionado (frío/calor) de Mitsubishi, suelo radiante en baños, placas solares, bomba de calor por aerotermia, suelo porcelánico efecto gres, persianas motorizadas en dormitorios, puertas de cristal climalit (cristales de seguridad y eficiencia energética).Esta es una oportunidad única como primera residencia, por su proximidad a escuelas, servicios y las ciudades de Marbella y Estepona, así como una casa de vacaciones cerca de los mejores campos de golf, Puerto Banús y playas, con un excelente ROI para alquileres de lujo (especialmente para golfistas y vacaciones de verano).Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.