Xalet independent amb terreny en venda a la España, Estepona, ref.: TR242748

Modern Villa in the New Golden Mile, with a design that harmonizes elements of Swedish minimalist with Spanish tradition. The garden and swimming face the fairways of the golf course (first line) to guarantee beautiful views, tranquillity and absolute privacy. Located in one of the best residential areas between Puerto Banus and Estepona, in the golf triangle of “Atalaya, El Campanario and El Paraiso”. It is within walking distance to several restaurants, shops and golf clubs, in addition to being within easy access to sandy beaches, resorts and international schools. The open interiors are functional and airy. The villa has 4 bedrooms and 4 bathrooms, in accordance with the following layout: Main level: Upon entering the villa there is a reception hall that leads to an open living and dining area. There is a closed kitchen, as well as a separate laundry room. On the main level there is also a guest bathroom and a room that could be used as a home-office or a guest bedroom. Exterior: The villa has both covered and uncovered terraces, with areas for dining, siting and sunbathing. There is a modern swimming pool with elegant glass-mosaic ceramic lining. On the front of the property there is a gated parking area for two vehicles, as well as additional street parking. Upper level: This area consists of a very spacious master suite and two guest bedrooms with a shared bathroom. The master bedroom has a vast dressing area and a private bathroom, as well as a private terrace with a seating area. There is also another spacious terrace with pergolas accessible from the central corridor. Basement: The villa comes with a spacious basement of 131 sqm with a vast multi-service room which could be adapted into different uses (gym, entertainment room with bar, spa, etc.). There is also a guest bathroom and rooms that could be adapted into bedrooms or other uses. The basement has windows that lead to an internal patio which brings an abundance of natural light. The technical specifications include air conditioning (hot/cold) by Mitsubishi, underfloor heating in bathrooms, solar panels, aerothermal heat pump, porcelanic flooring with stoneware effect, motorised roller blinds in the bedrooms, double-glazed glass doors (safety and energy efficient glass). This is a unique opportunity as a first residence, due to its proximity to schools, amenities and the cities of Marbella and Estepona, as well as a holiday home close to top golf courses, Puerto Banus and beaches, with excellent ROI for luxury rentals (especially for golfers and summer holidays).Contact us for more information or to arrange a visit

Современная вилла в Новой Золотой Миле с дизайном, гармонично сочетающим элементы шведского минимализма с испанскими традициями. Сад и плавательный бассейн выходят на фарватеры гольф-поля (первая линия), что гарантирует прекрасные виды, спокойствие и абсолютную приватность. Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в гольф-треугольнике \"Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо\". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ. Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, в соответствии со следующей планировкой: Главный уровень: При входе на виллу находится приемная, которая ведет в открытую гостиную и столовую. Здесь же находится закрытая кухня, а также отдельная прачечная. На главном уровне также находится гостевая ванная комната и помещение, которое можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни. Экстерьер: На вилле есть крытые и открытые террасы с зонами для обедов, отдыха и принятия солнечных ванн. Есть современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом находится закрытая парковка на два автомобиля, а также дополнительная уличная парковка. Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть просторная гардеробная и ванная комната, а также отдельная терраса с зоной отдыха. Также есть еще одна просторная терраса с беседками, доступная из центрального коридора. Подвал: Вилла располагает просторным цокольным этажом площадью 131 кв. м с огромной многофункциональной комнатой, которую можно использовать в различных целях (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната и комнаты, которые можно переоборудовать в спальни или использовать в других целях. В подвале есть окна, которые ведут во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света. Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло). Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха).Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

21NNG110V4E. Moderna Villa en la Nueva Milla de Oro, cuyo diseño armoniza elementos del minimalismo sueco con la tradición española. El jardín y la piscina dan a las calles del campo de golf (primera línea) para garantizar hermosas vistas, tranquilidad y privacidad absoluta. Situada en una de las mejores zonas residenciales entre Puerto Banus y Estepona, en el triángulo del golf de “Atalaya, El Campanario y El Paraiso”. Se encuentra a poca distancia de varios restaurantes, tiendas y clubes de golf, además de tener fácil acceso a playas, resorts y escuelas internacionales.Los interiores abiertos son funcionales y ventilados. La villa tiene 4 dormitorios y 4 baños, conforme el siguiente diseño:Nivel principal: al entrar en la villa hay una recepción que conduce a una sala de estar y comedor abiertos. Hay una cocina cerrada, así como un lavadero separado. En el nivel principal también hay un baño y una habitación que podría utilizarse como oficina o dormitorio de invitados.Exterior: La villa tiene terrazas cubiertas y descubiertas, con áreas para comer, sentarse y tomar el sol. Hay una piscina moderna con un elegante revestimiento de cerámica de mosaico de vidrio. En el frente de la propiedad hay un área de aparcamiento cerrada para dos vehículos, así como estacionamiento adicional en la calle.Nivel superior: Esta área consta de una suite principal muy espaciosa y dos dormitorios de invitados con baño compartido. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor y baño privado, así como una terraza privada con una zona de estar. También hay otra amplia terraza con pérgolas accesible desde el pasillo central.Sótano: La villa cuenta con un amplio sótano de 131 m2 con una sala polivalente que se puede adaptarse a diferentes usos (gimnasio, sala de entretenimiento con bar, spa, etc.). También hay un baño de visitas y habitaciones que se pueden adaptar a dormitorios u otros usos. El sótano tiene ventanas que conducen a un patio interior que aporta abundante luz natural.Las calidades técnicas incluyen aire acondicionado (frío/calor) de Mitsubishi, suelo radiante en baños, placas solares, bomba de calor por aerotermia, suelo porcelánico efecto gres, persianas motorizadas en dormitorios, puertas de cristal climalit (cristales de seguridad y eficiencia energética).Esta es una oportunidad única como primera residencia, por su proximidad a escuelas, servicios y las ciudades de Marbella y Estepona, así como una casa de vacaciones cerca de los mejores campos de golf, Puerto Banús y playas, con un excelente ROI para alquileres de lujo (especialmente para golfistas y vacaciones de verano).Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.