Village house for sale on calle Colmenar, Benalmádena, ref: TR412231

Magnífica vivenda adossada en cantonada situada en una tranquil·la urbanització privada amb recinte tancat, ideal per als qui busquen privacitat, comoditat i qualitat de vida.
L' habitatge es distribueix en tres plantes:
Planta baixa: Lluminós saló-menjador que dóna a una terrassa amb martelloses vistes al mar i a la muntanya, cuina independent, bany complet i una habitació. Gaudiràs amb els teus familiars i amics a l'àmplia terrassa en cantonada que et connecta al porxo on es troba una piscina privada.
Planta alta: Dos dormitoris, en un d' ells s' accedeix a una terrassa i un bany complet.
Planta soterrani: Garatge privat de 56 metres quadrats amb espai per a dos vehicles. Àmplia zona d' emmagatzematge tipus traster.
La casa destaca per la seva ubicació en cantonada, que aporta una major sensació d'amplitud i lluminositat . A més, gaudeix d'agradables espais exteriors perfectes per a reunions familiars, moments de descans o gaudir de l'entorn.
Amb fàcil accés a tots els serveis, aquesta propietat ofereix una excel·lent combinació de tranquil·litat, comoditat i espectaculars vistes al Mediterrani.
Una oportunitat ideal tant com a habitatge habitual, segona residència o inversió en una de les zones més demandades de la Costa del Sol. Visítela.

Великолепный угловой полуквартирный дом, расположенный в тихой частной урбанизации с закрытой зоной, идеально подходит для тех, кто ищет уединение, комфорт и качество жизни.
Дом распределён на три этажа:
Первый этаж: светлая гостиная-столовая, выходящая на террасу с прекрасным видом на море и горы, отдельная кухня, ванная и спальня. Вы будете наслаждаться с семьёй и друзьями на большой угловой террасе, соединяющей вас с крыльцом, где находится частный бассейн.
Верхний этаж: две спальни, в одной из них есть выход на террасу и ванную комнату.
Подвал: частный гараж площадью 56 квадратных метров с местом для двух автомобилей. Большая площадь для хранения.
Дом выделяется своим расположением в углу, что создаёт ощущение простора и яркости. Кроме того, наслаждайтесь приятными открытыми пространствами, идеально подходящими для семейных встреч, моментов отдыха или наслаждения окружающей природой.
С лёгким доступом ко всем удобствам, этот объект предлагает отличное сочетание спокойствия, комфорта и потрясающих видов на Средиземное море.
Идеальная возможность как в качестве постоянного дома, второго дома или инвестиций в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Навестите её.

Magnífica vivienda adosada en esquina situada en una tranquila urbanización privada con recinto cerrado, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y calidad de vida.
La vivienda se distribuye en tres plantas:
Planta baja: Luminoso salón-comedor que da a una terraza con bonitas vistas al mar y a la montaña, cocina independiente, baño completo y una habitación. Disfrutarás con tus familiares y amigos en la amplia terraza en esquina que te conecta al porche donde se encuentra una piscina privada.
Planta alta: Dos dormitorios, en uno de ellos se accede a una terraza y un baño completo.
Planta sótano: Garaje privado de 56 metros cuadrados con espacio para dos vehículos. Amplia zona de almacenamiento tipo trastero.
La vivienda requiere una reforma integral o de gran envergadura, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñarla y adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario. Gracias a su distribución, ubicación, orientación y privilegiadas vistas al mar, ofrece un enorme potencial de revalorización tras la reforma.
La casa destaca por su ubicación en esquina, que aporta una mayor sensación de amplitud y luminosidad . Además, disfruta de agradables espacios exteriores perfectos para reuniones familiares, momentos de descanso o disfrutar del entorno.
Con fácil acceso a todos los servicios, esta propiedad ofrece una excelente combinación de tranquilidad, comodidad y despejadas vistas al Mediterráneo.
Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Visítela.
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I. T. P. no están incluidos en el precio.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7 por ciento sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5% etc...aplicable según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Honorarios de intermediación: Los honorarios se encuentran incluidos en el precio de venta, (PVP).
Financiación: Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."