Name: Málaga - Marbella - 1254m2
SKU: TR399157
Price: 2000000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR399157

15 foto

Venta

Tipo de oferta

390 m²

Superficie construida

4 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

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7204. Villa para Reformar en Venta en Marbella - Oportunidad Única en Entorno Natural ExclusivoSuperficie construida: 390,70 m2Parcela: 1.254 m2Niveles: 3La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma. El precio corresponde al estado actual.Presentamos una villa única para reformar. Esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un gran potencial para transformarse en una residencia de lujo o un exclusivo proyecto de inversión.La vivienda se distribuye en tres niveles:Planta semisótano Cuenta con un dormitorio, baño, vestidor y porche, ideal para área de invitados o zona de ocio independiente.Planta baja (230 m2 + 32 m2 de porche):Espacioso salón-comedor, cocina con lavadero, tres dormitorios, dos baños, porche cubierto y escalera de acceso. Espacios amplios, luminosos y con acceso directo al jardín.Planta alta (90,7 m2):Dispone de un segundo salón y comedor, además de un garaje con entrada directa desde la calle, aprovechando el desnivel de la parcela para una distribución práctica y funcional.En total, la villa ofrece 390,70 m2 construidos cerrados, más 57,3 m2 de porches cubiertos. El resto de la parcela se destina a zonas ajardinadas y espacio exterior, con más de 650 m2 de terreno libre para diseñar piscina, terraza o jardines personalizados.Ubicación y entornoSituada en Marbella, ubicada en una de las zonas más codiciadas, al este de la ciudad, lindando con el Patrimonio Forestal del Estado y el Arroyo de las Represas, en un entorno natural privilegiado y tranquilo, uno de los destinos más prestigiosos de la Costa del Sol, la propiedad combina tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios y playas. A tan solo unos minutos en coche se encuentra el centro de Marbella, con su encantador casco antiguo, tiendas, restaurantes y acceso directo a las mejores playas de arena dorada del litoral malagueño.Lugares de interés cercanos:Puerto Banús - a 20 min: lujo, yates, boutiques y vida nocturna.Ronda - a 1h: pueblo blanco andaluz con historia, arquitectura y naturaleza.Estepona - a 30 min: tradicional, costera y cada vez más popular.Aeropuerto de Málaga - a 45 min: excelente conexión nacional e internacional.Clima y estilo de vidaMarbella goza de un microclima único gracias a la protección natural de la Sierra Blanca. Con más de 300 días de sol al año, inviernos suaves y veranos cálidos, esta zona es ideal para disfrutar de un estilo de vida al aire libre durante todo el año.Ideal para...- Reformar y revender en el mercado de lujo.- Convertir en residencia principal o segunda vivienda.- Inversores que busquen una ubicación premium con gran revalorización.¿Interesado en esta propiedad?No pierdas la oportunidad de adquirir una villa con gran potencial en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. ContactoVeronique Doynel-MaljeanPara más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.Teléfono y WhatsApp: +34 628 724 240.

Villa for Renovation for Sale in Marbella – Unique Opportunity in an Exclusive Natural SettingBuilt area: 390.70 m2Plot: 1,254 m2Levels: 3The property is currently undergoing renovation. The price reflects its current condition.We present a unique villa for renovation. This property offers privacy, spaciousness, and great potential to be transformed into a luxury residence or an exclusive investment project.The property is distributed over three levels:Semi-basement floorIncludes one bedroom, bathroom, dressing room, and porch, ideal as a guest area or independent leisure space.Ground floor (230 m2 + 32 m2 porch):Spacious living-dining room, kitchen with utility room, three bedrooms, two bathrooms, covered porch, and staircase access. Bright, generous spaces with direct access to the garden.Upper floor (90.7 m2):Features a second living room and dining area, as well as a garage with direct access from the street, taking advantage of the plot’s slope for a practical and functional layout.In total, the villa offers 390.70 m2 of enclosed built area, plus 57.3 m2 of covered porches. The remaining plot is dedicated to garden areas and outdoor space, with over 650 m2 of free land to design a swimming pool, terrace, or landscaped gardens.Location and surroundingsLocated in Marbella, in one of the most sought-after areas east of the city, bordering state forest land and the Arroyo de las Represas, in a privileged and शांत natural environment. One of the most prestigious destinations on the Costa del Sol, the property combines tranquility and connection with nature while remaining close to services and beaches. Just a few minutes’ drive away is Marbella’s town centre, with its charming old town, shops, restaurants, and direct access to the best golden sandy beaches of the Málaga coastline.Nearby points of interest:Puerto Banús – 20 min: luxury, yachts, boutiques, and nightlife.Ronda – 1 hour: Andalusian white village with history, architecture, and nature.Estepona – 30 min: traditional coastal town, increasingly popular.Málaga-Costa del Sol Airport – 45 min: excellent national and international connections.Climate and lifestyleMarbella enjoys a unique microclimate thanks to the natural protection of the Sierra Blanca. With more than 300 days of sunshine per year, mild winters, and warm summers, this area is ideal for enjoying an outdoor lifestyle all year round.Ideal for…Renovate and resell in the luxury marketConvert into a primary residence or second homeInvestors seeking a premium location with high appreciation potentialInterested in this property?Don’t miss the opportunity to acquire a villa with great potential in one of the most prestigious areas of the Costa del Sol.ContactVeronique Doynel-MaljeanFor more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Phone and WhatsApp: +34 628 724 240