Name: Málaga - Marbella - 20207m2
SKU: TR237472
Price: 25000000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR237472

4 foto

Venta

Tipo de oferta

No urbanizable

Tipo de suelo

20 207 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

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FH01469. Solar con proyecto para 40 villas en Elviria, Marbella, con vistas al golf y al mar Mediterráneo~~Descubra una oportunidad excepcional para adquirir un solar con proyecto para el desarrollo de **40 villas unifamiliares y adosadas** en **Elviria, Marbella**, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol.

El proyecto se ubica en un entorno privilegiado, con vistas al Santa María Golf & Country Club y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Todas las villas estarán orientadas al suroeste, permitiendo disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y de magníficos atardeceres en un entorno rodeado de naturaleza, golf y tranquilidad.

Catorce de las villas formarán parte de una comunidad privada cerrada en primera línea de golf, con hermosas vistas a los valles de pinos y alcornoques que caracterizan esta exclusiva zona de Marbella. Esta combinación de privacidad, seguridad, entorno natural y vistas abiertas convierte el proyecto en una propuesta residencial de gran valor para compradores nacionales e internacionales.

Las villas han sido diseñadas en tres niveles, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de personalización. Cada vivienda contará con un amplio sótano, con opción de añadir entre uno y tres dormitorios adicionales, según la tipología de villa. Esta planta ofrece un gran potencial para crear zonas de ocio, gimnasio, sala de cine, apartamento de invitados, zona de trabajo o espacios complementarios adaptados a las necesidades de cada propietario.

La planta principal estará concebida como el corazón de la vivienda, con una gran cocina abierta integrada con el salón y el comedor, creando espacios amplios, luminosos y conectados con el exterior. Esta planta incluirá además aseo de invitados y, en algunas tipologías de cuatro dormitorios, un dormitorio con baño en suite. Desde la zona principal se accederá a las terrazas, el jardín privado y la piscina, diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

En la planta superior se distribuirán tres dormitorios, todos ellos con baño en suite y acceso a terrazas privadas, ofreciendo privacidad, confort y vistas abiertas al entorno. La distribución ha sido pensada para crear viviendas elegantes, funcionales y adaptadas a un estilo de vida familiar, vacacional o de alto nivel residencial.

El proyecto contempla una atractiva mezcla de siete tipos de villas y villas adosadas, combinando el encanto del estilo andaluz con líneas modernas y contemporáneas. El resultado es un conjunto residencial equilibrado, elegante y perfectamente integrado en el entorno de Elviria, pensado para ofrecer el auténtico estilo de vida marbellí.

Las villas de tres dormitorios tendrán superficies aproximadas entre 370 m2 y 420 m2, las villas de cuatro dormitorios entre 397 m2 y 436 m2, y las villas de cinco dormitorios alcanzarán aproximadamente 595 m2. Además, existe la posibilidad de añadir uno o dos dormitorios adicionales en el sótano, aumentando la versatilidad y el valor de cada vivienda.

Cada villa de lujo se construirá con altas calidades y contará con piscina privada, garaje, calefacción por suelo radiante, chimenea, cocina totalmente equipada, aire acondicionado, sistema de alarma y jardín tropical, garantizando confort, seguridad y exclusividad en cada detalle.

Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~.

Plot of land with a project for 40 villas in Elviria, Marbella, with views of the golf course and the Mediterranean Sea~~Discover an exceptional opportunity to acquire a plot of land with a project for the development of **40 detached and semi-detached villas** in **Elviria, Marbella**, one of the most prestigious and sought-after residential areas on the Costa del Sol.

The project is located in a privileged setting, overlooking the Santa María Golf & Country Club and offering spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea. All the villas will face southwest, allowing for abundant natural light throughout the day and magnificent sunsets in an environment surrounded by nature, golf, and tranquility.

Fourteen of the villas will be part of a private, gated community on the first line of the golf course, with beautiful views of the pine and cork oak valleys that characterize this exclusive area of Marbella. This combination of privacy, security, natural surroundings, and open views makes the project a high-value residential option for national and international buyers.

The villas have been designed on three levels, offering spaciousness, functionality, and numerous customization options. Each home will feature a large basement, with the option to add between one and three additional bedrooms, depending on the villa type. This level offers great potential for creating leisure areas, a gym, a cinema room, a guest apartment, a workspace, or other complementary spaces tailored to each owner\'s needs.

The main floor will be conceived as the heart of the home, with a large open-plan kitchen integrated with the living and dining areas, creating spacious, bright spaces connected to the outdoors. This floor will also include a guest toilet and, in some four-bedroom layouts, a master bedroom with an en-suite bathroom. From the main area, residents will have access to the terraces, the private garden, and the swimming pool, designed for enjoying the Mediterranean lifestyle year-round.

The upper floor will feature three bedrooms, all with en-suite bathrooms and access to private terraces, offering privacy, comfort, and open views of the surrounding landscape. The layout has been designed to create elegant, functional homes adapted to a family lifestyle, vacation getaways, or high-end residential living.

The project features an attractive mix of seven types of villas and townhouses, combining the charm of Andalusian style with modern, contemporary lines. The result is a balanced, elegant residential complex, perfectly integrated into the Elviria area, designed to offer the authentic Marbella lifestyle.

The three-bedroom villas will have approximate floor areas between 370 m2 and 420 m2, the four-bedroom villas between 397 m2 and 436 m2, and the five-bedroom villas will reach approximately 595 m2. Furthermore, there is the option to add one or two additional bedrooms in the basement, increasing the versatility and value of each home.

Each luxury villa will be built to the highest standards and will feature a private pool, garage, underfloor heating, fireplace, fully equipped kitchen, air conditioning, alarm system, and tropical garden, guaranteeing comfort, security, and exclusivity in every detail.

Agency fees are included in the sale price.

According to Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia, notary fees, registration fees, and VAT (if applicable) are not included in the price. A 7% Transfer Tax (ITP) will be applied, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) on the sale price.~This information is for guidance only, is not contractual, and may be subject to change.~To confirm details or receive updated information, we recommend contacting us.