Terreno no urbanizable en venta en la España, Málaga, ref: TR408473

40253. Se vende magnífico terreno rústico de 28.132 m2 situado en un entorno natural privilegiado, con impresionantes vistas panorámicas al Pantano Casasola y rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad.

La finca cuenta con zonas de olivos y almendros, ofreciendo el encanto típico del paisaje andaluz y múltiples posibilidades para disfrutar del campo a pocos minutos de la ciudad.

Ubicada aproximadamente a 10 km de Málaga, combina perfectamente la desconexión y la cercanía a todos los servicios.

✨ Ideal para:~~Recreo y escapadas de fin de semana.~Proyecto agrícola o plantación.~Disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.~Inversión en una zona con gran atractivo paisajístico.

La parcela dispone de acceso y unas vistas abiertas realmente difíciles de encontrar, con diferentes puntos desde donde contemplar el pantano y la montaña.

Un enclave único para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud, sin alejarse demasiado de Málaga capital.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador No tiene. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: .