Name: Málaga - Fuengirola - 445m2
SKU: TR248372
Price: 185000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR248372

13 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

445 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

English

6315. se vende 6 parcelas urbanas llanas para construir villa independiente en Los Pacos, Fuengirola (Malaga) con una superficie metros cuadrados aprox . Magnificas vistas al mar y es ideal para la construccion de una vivenda unifamiliar de hasta 250 metros cuadrados en 2 plantas.~Se vende parcela desde 443.50 m2 . Precios:~443.5 m2-195.000€~443.8m2-215.000€~466.64m2-195.000€~444.55m2-185.000€~447.46m2-185.000€~445.82m2-135.000€~~Edificacion permitida: Casas unifamiliares independientes, Tambien es casas unifamilares pareadas o adosadas. A Existe la posibilidad de construir 2 viviendas pareadas o adosadas con superficie computable 400m2 en dos plantas.~La parcela esta desbrozada y delimitada.~Suministros de luz y agua a pie de parcela, suministros de alcatarillado, alumbrado publico y aceras.

Edificabilidad media por parcela: unifamiliar aislada 260 m2 onstruidos aprox. Unifamiliar pareado y adosado 400m2 construidos aprox.

Tipologia: se admite una tipologia de vivienda unifamiliar aislada, pareada o adosado ( articulo 9.6.1)~~Aprovechamiento edificatorio: El resultante de aplicacion de los parametros de esta ordenanza.

Ocupacion: 30% para viviendas aisladas (50% para viviendas adosadas)~~Altura Maxima: La altura maxima permitida es de dos plantas (B+1) Y 7 metros. Se permitirá la realizacion de casetones de superficie maxima 15m2 no computandose como altura ni edificabilidad.

Separacion a linderos publico: las viviendas deberan separarse de la alineacion oficial un minimo de 3.00 metros.

Separacion a linderos privados: las viviedas deberan separarse de los linderos privados un minimo de 4.00 metros, pudiendose adosar a linderos privados en una longitud maxima de 6.50m, correspondiente al aparcamiento privado de cada vivienda, sea aislada o pareada.

Los Pacos se ha convertido en una ciudad multilingüe en la que conviven más de 100 nacionalidades diferentes. La comunidad finlandesa es una de las más numerosas. El 45% de los finlandeses que recalan en la Costa del Sol tienen Fuengirola como destino y son la primera nacionalidad extranjera en la localidad, con unos 5.000 censados, una cifra muy superior a la de sus vecinos nórdicos registrados en esta localidad: 1.750 suecos, 1.200 daneses y 800 noruegos. No obstante, el número real de estos ciudadanos comunitarios es aún mayor, puesto que vienen solo por temporadas y muchos no se empadronan, de ahí que la Embajada de Finlandia estime que hay una población flotante de entre 25.000 y 30.000 finlandeses en la Costa del Sol..

Six flat urban plots for sale for the construction of a detached villa in Los Pacos, Fuengirola (Málaga). The plot boasts magnificent sea views and is ideal for the construction of a single-family home of up to 250 square meters on two floors.~Plots for sale start at 443.50 m2. Prices:~443.5 m2 - €195,000~443.8 m2 - €215,000~466.64 m2 - €195,000~444.55 m2 - €185,000~447.46 m2 - €185,000~445.82 m2 - €135,000~~Permitted construction: Detached single-family homes. Also available are semi-detached or terraced single-family homes. There is the possibility of building two semi-detached or terraced homes with a computable area of 400 m2 on two floors.~The plot is cleared and demarcated.~Electricity and water supplies are provided at the foot of the plot, as well as sewage, street lighting, and sidewalks.

Average buildable area per plot: detached single-family home, approximately 260 m2 built. Semi-detached and terraced single-family home, approximately 400 m2 built.

Type: One type of detached, semi-detached, or terraced home is permitted (Article 9.6.1).

Building utilization: The result of applying the parameters of this ordinance.~Occupancy: 30% for detached homes (50% for semi-detached homes)~~Maximum Height: The maximum permitted height is two stories (G+1) and 7 meters. The construction of coffered ceilings with a maximum area of 15 m2 will be permitted, and will not be counted as height or building capacity.

Setback from public boundaries: Homes must be set back from the official alignment by a minimum of 3.00 meters.

Setback from private boundaries: Homes must be set back from private boundaries by a minimum of 4.00 meters, and may be attached to private boundaries by a maximum length of 6.50 meters, corresponding to the private parking space of each home, whether detached or semi-detached.

Los Pacos has become a multilingual city home to more than 100 different nationalities. The Finnish community is one of the largest. 45% of Finns who visit the Costa del Sol have Fuengirola as their destination, and they are the leading foreign nationality in the town, with around 5,000 registered residents. This figure is much higher than that of their Nordic neighbors: 1,750 Swedes, 1,200 Danes, and 800 Norwegians. However, the actual number of these EU citizens is even higher, as they come only seasonally and many do not register. Hence, the Finnish Embassy estimates that there is a floating population of between 25,000 and 30,000 Finns on the Costa del Sol.