Name: Málaga - Casares - 10454 m²
SKU: TR128560
Price: 2375000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR128560

Descripción

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SOL-CAS-2024012304. Excepcional oportunidad para promotores e inversores en busca de un proyecto exclusivo en la Costa del Sol. Presentamos este suelo residencial de 12.021 m² en la codiciada localidad de Casares (Málaga), estratégicamente situado frente al prestigioso campo de golf Doña Julia y muy próximo a las playas de la zona.

El activo se integra en un entorno residencial consolidado dentro de la prestigiosa urbanización Bahía de Casares / Doña Julia, rodeado de viviendas de alto nivel y con una infraestructura completa que incluye comercios locales, supermercados, centros sanitarios y una variada oferta gastronómica. Su ubicación garantiza máxima tranquilidad combinada con excelentes comunicaciones por la A-7 y AP-7 hacia Estepona, Marbella, Gibraltar y Málaga capital.

Parámetros urbanísticos y características principales:

Superficie del suelo: 12.021 m²

Edificabilidad total: 4.291 m²t (índice de 0,357 m²t/m²s)

Ocupación máxima: 40%

Ámbito urbanístico: Sector UR-15 “Doña Julia”, actualmente clasificado como SUNC-UE-9 (PA)

Referencia catastral: TF9299N0001FG

Potencial de desarrollo: El estudio urbanístico plantea como opción más viable una promoción residencial de aproximadamente 42 viviendas, concebidas con altos estándares de confort y calidad de vida, plazas de garaje anejas en planta sótano (una por vivienda) y completas zonas comunes (piscina, jardines y áreas abiertas).

Un suelo con extraordinario potencial, idóneo para desarrollar un proyecto destinado tanto a primera residencia como a producto vacacional o de inversión.

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En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que los precios indicados no incluyen los gastos inherentes a la compra de inmuebles según la legislación vigente (ITP, aranceles notariales, registro, etc.).

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Exceptional opportunity for property developers seeking an exclusive project. We present this residential plot of approximately 10,450 m2 in the coveted town of Casares, in the province of Málaga. Strategically located in front of the prestigious Doña Julia golf course, this land offers panoramic views of the golf course and a pleasant distance to the beach.

The gem of this enclave is the exclusive Doña Julia Urbanization. This privileged location is in an unbeatable area, with excellent road connections facilitating access to major cities in the region. The urbanization also benefits from a complete infrastructure that includes essential public and private services, such as local shops, supermarkets, health center, and a diverse gastronomic offer.

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