Name: Málaga - Бенальмадена - 6385m2
SKU: TR368932
Price: 2950000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR368932

15 foto

Venta

Tipo de oferta

750 m²

Superficie construida

9 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

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English

6839-NG1. Un Refugio Real en La Capellanía, Benalmádena

Donde el lujo atemporal, las vistas al mar y la serenidad se encuentran

Este villa no es solo una propiedad, es un santuario de espacio, elegancia y confort. Situada en La Capellanía, una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a todo: Benalmádena Pueblo, Fuengirola, campos de golf, colegios internacionales y playas. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 15 minutos.

Desde la entrada, un estanque con jardines exuberantes y senderos entre palmeras marcan el tono de la vida tranquila que ofrece esta finca. La propiedad cuenta con aparcamiento exterior para 4 vehículos y garaje cubierto para 3 más. En el corazón del terreno, una piscina con vistas panorámicas al mar se complementa con una elegante zona de barbacoa y comedor exterior, perfecta para reuniones al aire libre.

Residencia Principal – Espacio, Luz y Diseño para Vivir y Disfrutar

El interior ofrece un amplio salón con acceso a una terraza orientada al sur. Una acogedora sala con chimenea a la derecha y una sala de televisión independiente a la izquierda equilibran elegancia y funcionalidad. La moderna cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama e isla, conecta con el comedor y una terraza. También dispone de lavadero, aseo de cortesía y trastero.

La planta principal alberga dos dormitorios de invitados con armarios empotrados y un baño completo.

En la planta superior se encuentran la suite principal y otros tres dormitorios (dos con baño en suite), todos con acceso a terrazas con vistas espectaculares al mar y los jardines.

Viviendas Independientes – Versatilidad y Privacidad

En el nivel del jardín, dos apartamentos independientes con acceso privado ofrecen múltiples posibilidades:

El primero, completamente reformado, cuenta con cocina abierta y dos dormitorios en suite, ideal para visitas o alquiler vacacional.

El segundo también dispone de cocina abierta y dos amplios dormitorios con baño en suite, perfecto para alojamiento del personal o transformarse en gimnasio, cine o zona wellness.

Una Propiedad Única con Potencial Excepcional

Este Villa fantastico es ideal como residencia familiar, finca multigeneracional o inversión de alquiler de lujo. Con diseño sofisticado, espacios amplios y múltiples residencias, representa una oportunidad exclusiva para vivir el estilo de vida mediterráneo más refinado.

Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.

Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.

Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: XXX.XXX€. (+10%).Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

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Королевское убежище в Ла-Капельянии, Бенальмадена

Где встречаются вечная роскошь, виды на море и безмятежность

Эта вилла — не просто недвижимость, это святилище пространства, элегантности и комфорта. Расположенная в Ла-Капельянии, одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль, она предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всему: Бенальмадена-Пуэбло, Фуэнхирола, поля для гольфа, международные школы и пляжи. Аэропорт Малаги находится всего в 15 минутах езды.

От входа пруд с пышными садами и тропинками среди пальм задают тон спокойной жизни, которую предлагает это поместье. На территории имеется открытая парковка на 4 автомобиля и крытый гараж еще на 3. В центре участка бассейн с панорамным видом на море дополняется элегантной зоной барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе, идеально подходящей для встреч на свежем воздухе.

Основное жилье – Пространство, свет и дизайн для жизни и наслаждения

Внутри находится просторная гостиная с выходом на террасу, ориентированную на юг. Уютная комната с камином справа и отдельная телевизионная комната слева сочетают элегантность и функциональность. Современная кухня открытой планировки, оборудованная высококачественной бытовой техникой и островом, соединяется со столовой и террасой. Также имеется прачечная, гостевой туалет и кладовая.

На главном этаже расположены две гостевые спальни со встроенными шкафами и полностью оборудованная ванная комната.

На верхнем этаже находится главная спальня и еще три спальни (две с ванными комнатами), все с выходом на террасы с захватывающим видом на море и сады.

Отдельные дома – Универсальность и уединение

На уровне сада два отдельных апартамента с отдельным входом предлагают множество возможностей:

Первый, полностью отремонтированный, имеет кухню открытой планировки и две спальни с ванными комнатами, идеально подходит для гостей или для сдачи в аренду на время отпуска.

Второй также имеет кухню открытой планировки и две просторные спальни с ванными комнатами, идеально подходит для проживания персонала или для переоборудования в тренажерный зал, кинозал или оздоровительную зону.

Уникальная недвижимость с исключительным потенциалом.

A Royal Retreat in La Capellanía, Benalmádena

Where panoramic views, timeless design, and tranquil luxury unite

More than just a home, this villa is a sanctuary of space, elegance, and comfort. Nestled in La Capellanía, one of the Costa del Sol’s most prestigious residential areas, it offers a perfect blend of seclusion and convenience. Minutes from Benalmádena Pueblo, Fuengirola, and the coastline, the area also features top international schools, golf courses, and beaches. Málaga Airport is just 15 minutes away.

As you pass through the gates, you\\\'re greeted by a serene, landscaped pond and lush Mediterranean gardens—setting the tone for the refined lifestyle that awaits. A stone pathway leads to the main entrance, flanked by mature palm trees. To the right, ample outdoor parking for four cars and a covered garage for three more.

At the heart of the estate lies a spacious pool with sweeping sea and garden views. To the south, a stylish barbecue and al fresco dining area provide the perfect setting for memorable evenings.

The Main Residence – For Living, Entertaining, and Family Life

Inside, the main villa features a bright and spacious living area opening onto a large south-facing terrace—ideal for morning coffee or hosting guests. To the right, a cozy lounge with a fireplace offers a warm ambiance, while a separate TV room on the left makes the space both elegant and functional. This level also includes a guest WC and storage room.

The chef’s kitchen is open-plan, modern, and fully equipped with high-end appliances and an island. A connected utility room houses laundry appliances, refrigerators, and a pantry. The adjacent dining room with large windows also opens onto the terrace.

This floor includes two guest bedrooms with built-in wardrobes and a shared, stylish full bathroom.

Upstairs, the private quarters offer access to two panoramic terraces overlooking the pool, garden, and coastline. The master suite and another bedroom include en-suite bathrooms, while a third bright bedroom and another full bathroom complete the level—perfect for families and guests seeking space and privacy.

Independent Residences – Privacy, Versatility, and Income Potential

What makes this property truly unique is the inclusion of two self-contained residences on the garden level, each with a private entrance and direct access to the pool and gardens:

The first residence has been fully renovated and furnished, featuring an open kitchen and two en-suite bedrooms—ideal for visitors, extended family, or vacation rentals.

The second residence also offers an open kitchen and two en-suite bedrooms and can serve as staff quarters or be converted into a private gym, home cinema, or wellness suite—offering limitless potential.

An Exceptional Opportunity

This fantastic Villa is more than a luxury property—it’s a lifestyle investment. Whether as a family residence, a multigenerational estate, or a high-end rental opportunity, it offers unmatched flexibility and timeless elegance.

Contact us today for more information or to schedule a private viewing of this exceptional estate.

The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances.

Notary fees and Land Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost is between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.

Administrative (gestoría) fees (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL).

Total estimated cost for the buyer: XXX,XXX €...