Городская земля под застройку на продажу у города Vélez-Málaga

terr-15072025. ### ** OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: SUELO URBANO RESIDENCIAL EN VÉLEZ-MÁLAGA ****Proyecto para 16 Viviendas en una Ubicación Estratégica**---#### **¡ATENCIÓN INVERSOR! SIN COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.**Te presentamos una oportunidad única para adquirir un suelo urbano de 770 m² en una de las zonas de mayor proyección de Vélez-Málaga. Este activo es ideal para promotores que busquen un proyecto con alta rentabilidad y un potencial de desarrollo claro y definido.---### **✨ Puntos Clave de la Inversión ✨** **ALTO POTENCIAL:** Proyecto definido para la construcción de hasta **16 VIVIENDAS** y **5 PLANTAS** de altura. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA:** Situado en un sector de gran desarrollo, asegurando la revalorización de la inversión.️ **A 10 MINUTOS DE LA PLAYA:** Las populares playas de Torre del Mar se encuentran a un corto trayecto en coche. **0% COMISIÓN PARA EL COMPRADOR:** Un ahorro directo y significativo en la adquisición del activo.---### ** ANÁLISIS DE LA UBICACIÓN**Vélez-Málaga es el corazón de la Axarquía, una comarca con un enorme atractivo.* **Conectividad:** Excelentes comunicaciones por carretera que te conectan con toda la Costa del Sol.* **Entorno:** Disfruta del mejor clima de Europa. La zona está rodeada de servicios, centros comerciales, lugares de interés histórico y un entorno natural próspero.* **Mercado:** La alta demanda de vivienda en la zona, tanto para primera como para segunda residencia, garantiza una excelente salida comercial para la futura promoción.---### ** FICHA TÉCNICA DEL PROYECTO**Todos los datos para que analices la viabilidad de tu inversión de forma clara y directa.* **️ Superficie de Suelo:** 770 m²* ** Uso Principal:** Residencial* ** Edificabilidad Máxima:** 1,29 m²t/m²s* ** Techo Edificable Total:** 1.545 m²* ** Número Máximo de Viviendas:** 16* ** Ocupación Máxima de Parcela:** 70%* **⬆️ Altura Máxima:** 5 Plantas (Bajo + 4)* ** Parcela Mínima (regulación):** 500 m²* ** Referencia Catastral:** VF0711S0001XT---### **✅ CONCLUSIÓN: UNA INVERSIÓN INTELIGENTE**Este suelo combina una ubicación estratégica, un entorno en pleno crecimiento y unos parámetros urbanísticos que permiten una alta rentabilidad. Es la oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto exitoso en la Costa del Sol.*Nota: Se recomienda realizar las consultas pertinentes con la Administración local para confirmar las ordenaciones territoriales.*.