Name: Salamanca - Pizarral - 37521m2
SKU: TR276041
Price: 415000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR276041

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Продажа

Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

37 521 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продажа сельскохозяйственного участка площадью 37,521 м², разделённого на 2 независимые части, позволяющие гибкость юридичскую и операционную. Участок расположен в природной зоне, в 2 км от главной дороги, с удобным доступом для сельхозтехники и транспорта. На территории 1,400 лимонных деревьев (800 лимон Fino, 600 лимон Berna) с экологическим сертификатом, в активной фазе плодоношения. Инфраструктура включает 4 собственных действующих колодца, права на водопользование, полностью автоматизированный капельный полив с мобильным управлением и фотогальваническую установку 6 кВт. Участок ограждён, имеет 7 въездов, включая ворота с моторным приводом, а также хозяйственное помещение для хранения и управления. Документы в порядке, предусмотрена возможность немедленного производства или расширения агропромышленной деятельности.

2533. Finca rústica de producción ecológica de limones – 37.521 m² – 2 escrituras independientes ~~Se pone a la venta finca agrícola de alto rendimiento ubicada en entorno natural privilegiado, actualmente en plena producción ecológica de cítricos, con todas las infraestructuras operativas para una explotación eficiente y tecnificada.

Superficie y división:~•37.521 m² de terreno rústico~•Dividida en 2 escrituras independientes, lo que permite mayor flexibilidad jurídica y operativa~~ Cultivo:~•Plantación en plena producción con 1.400 limoneros perfectamente alineados:~o800 árboles de limón Fino~o600 árboles de limón Berna~•Producción ecológica certificada~~ Infraestructura de riego:~•4 pozos propios operativos~•Derechos de riego de la Confederación Hidrográfica~•Sistema de riego por goteo completamente automatizado, gestionable mediante aplicación móvil~•Red de gomas de goteo instalada en toda la finca~~⚡ Energía y equipamiento:~•Instalación fotovoltaica de 6 kW que optimiza el consumo energético~•Caseta de aperos para almacenamiento y gestión operativa~•7 accesos a la finca, uno de ellos con portón motorizado~~️ Localización y accesos:~•Finca completamente vallada~•Limita con camino rural y cauce de río~•A tan solo 2 km de la carretera principal, con fácil acceso para vehículos agrícolas y transporte de mercancía~~Finca ideal para continuidad inmediata de explotación o ampliación agroindustrial.~Documentación en regla, cultivo en rendimiento, instalaciones optimizadas y excelente acceso.

¡SIN COMISION DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuestos y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. ”.

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