Name: Málaga - Álora - 82000m2
SKU: TR339418
Price: 600000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR339418

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Продажа

Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

Агрикультура

Категории участка

82 000 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок сельскохозяйственный в Álora, Малага. Общая площадь около 82 000 м², состоит из 9 участков (820–828) с возможностью объединения. 50% оливки, 50% апельсины. Инфраструктура: собственный колодец, водохранилище, периметральный забор, подключение к сети электропитания и водоснабжения. Доступ менее 1 км по асфальтированной дороге. Проект утверждён для строительства птичника для откорма индюков, что позволяет начать животноводческую деятельность без дополнительных разрешений; участок можно адаптировать под нужды бизнеса. Рекомендуется визит для детального обсуждения проекта.

Oportunidad de negocio: Terreno rústico en Álora (Málaga) con proyecto de actuación aprobado para nave de engorde de pavos
Se vende terreno rústico en el término municipal de Álora (Málaga), colindante con el Arroyo Geva, con una superficie total de 82.000 m² aproximadamente. Se compone de un total de 9 parcelas segregadas con posibilidad de agrupación, lo que ofrece flexibilidad para su gestión o explotación futura.
Se adjuntan fotos del terreno cuyos límites se resaltan en color naranja integrado por las parcelas número 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828.

Finca con alto potencial agrícola y ganadero en una ubicación estratégica del interior de Málaga.
Excelente ubicación, a menos de 1 km de carretera asfaltada, con buen acceso para vehículos agrícolas y maquinaria.

Características destacadas del terreno
• Superficie total: 82.000 m²
• Plantación activa: aproximadamente 50% de olivos y 50% de naranjos
• Infraestructuras existentes:
o Pozo de agua propio
o Balsa de agua
o Vallado perimetral
o Conexión a red eléctrica y de agua
Estas características permiten una actividad agrícola inmediata, con aprovechamiento tanto de las plantaciones actuales como del agua disponible.

Proyecto aprobado para explotación ganadera
El terreno dispone de proyecto de actuación aprobado por el Ayuntamiento de Álora para la construcción de una nave de engorde de pavos, con lo que se habilita la posibilidad de iniciar una actividad ganadera de forma inmediata, sin necesidad de nuevos trámites urbanísticos.
La nave aún no está construida, lo que brinda al comprador la posibilidad de adaptar su diseño a las necesidades específicas del negocio.

Gran oportunidad de inversión
Este terreno no solo tiene un aprovechamiento agrícola activo, sino que incluye una propuesta concreta de desarrollo ganadero, ideal para emprendedores o inversores que busquen diversificar en el sector agroalimentario.
Se recomienda realizar una visita a la finca, con posibilidad de explicar el proyecto y los detalles del negocio previsto.