Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Comares

XL4594. Hotel y restaurante, con alojamiento para el propietario. 10 habitaciones. 8 baños. Negocio exitoso. Oportunidad para vivienda e ingresos. Vistas excepcionales.Negocio hotelero llave en mano con impresionantes vistas y residencia independiente para el propietario.Hotel y restaurante rentable con 10 habitaciones, 8 baños y amplias zonas de estar.Le espera una oportunidad excepcional con este hotel y restaurante en pleno funcionamiento, que ofrece una combinación única de estilo de vida e ingresos. Con una ubicación ideal cerca de la piscina del pueblo y con vistas panorámicas desde sus numerosas terrazas, este próspero negocio está listo para su inmediata adquisición y un éxito continuo.Esta consolidada propiedad cuenta con diez habitaciones y ocho baños en total, incluyendo siete suites para invitados y una residencia privada e independiente para el propietario. El restaurante, uno de los favoritos de la zona, está diseñado para albergar a aproximadamente 100 comensales e incluye una espaciosa cocina industrial totalmente equipada, una zona de bar independiente con barra americana y aseos para invitados. Un amplio balcón ofrece un entorno excepcional para cenar al aire libre, con vistas al impresionante paisaje.Los huéspedes acceden a través de una acogedora terraza cubierta que da acceso directo a las zonas de restaurante y bar. Su cuidada distribución facilita un servicio eficiente y un funcionamiento fluido del día a día, lo que la hace ideal tanto para profesionales de la hostelería con experiencia como para emprendedores en ciernes.Bajo la planta principal del restaurante, un amplio sótano/bodega ofrece un amplio potencial de almacenamiento o la posibilidad de ampliar las instalaciones. Hay un amplio aparcamiento disponible tanto para huéspedes como para el personal.Se accede a la planta superior por una escalera interior que conduce a la zona de alojamiento principal. Un amplio rellano conecta con siete suites privadas, cada una con una habitación doble o con dos camas individuales, armarios empotrados, baño en suite y balcón privado, perfecto para quienes buscan comodidad con vistas. Una espaciosa terraza compartida junto al rellano ofrece un lugar tranquilo para relajarse y disfrutar del entorno. Un trastero y un lavadero se encargan de las necesidades operativas de las unidades de alquiler.La vivienda privada del propietario está convenientemente ubicada y es totalmente independiente. Incluye un amplio salón-comedor con acceso directo a un trastero trasero, un baño familiar completo y tres dormitorios dobles, ideal para vivir en familia o para la gestión de la propiedad.Tanto si busca ampliar su cartera hotelera como si quiere hacer realidad su sueño de dirigir su propio negocio en un entorno pintoresco, esta propiedad ofrece un potencial inigualable. En pleno funcionamiento y con garantía de continuidad, representa una oportunidad única llave en mano con una rentabilidad demostrada, una clientela fiel y un excepcional potencial de crecimiento.Comares es uno de los pueblos blancos más altos de Andalucía, a 739 metros sobre el nivel del mar, con una población de aproximadamente 1500 habitantes y espectaculares vistas a las montañas, el campo y el mar circundantes.El pueblo cuenta con dos plazas, bares y restaurantes, dos hoteles, dos supermercados, una oficina de correos, una farmacia, un banco y una piscina comunitaria.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia están incluidos..