Urban land for sale on España, Málaga, ref: TR415561

r205. Referencia: 205



ZONA LA UNION - CRUZ DE HUMILLADERO



Se vende en exclusiva estudio loft integralmente reformado por conversión de local comercial a vivienda, construido siguiendo las más estrictas normativas de edificación y con máximas calidades de construcción:



Ventanas de PVC color antracita con perfiles Kommerling y vidrios con doble acristalado 4/16 Argón/ 6 de máxima calidad. Persianas de aluminio color antracita.



Puerta de entrada de aluminio en el exterior reforzada con planchas de acero en el interior, en color antracita con hoja de 90 cm x 209 cm (medidas no estandarizadas).



Cerramiento exterior en fachada con bloques de termoarcillas de 14 cm más tabicón más trasdosado con lana de roca.



Aislamiento térmico y acústico en todo el perímetro de la vivienda con trasdosados de Pladur y aislamiento de lana de roca Sonorock Plus de 50 kg/m3.



Aislamiento acústico en falso techo de vivienda con lana de roca Rockwool Sonorock Plus de 50 kg/m3.



Insonorización de bajantes con doble placa de pladur (placa fónica + placa normal) separadas entre sí con membrana acústica. Además de llevar lana de roca Rockwool Alpharock de 70 kg/m3.

Todos los bajantes y colectores horizontales envueltos con material aislante acústico de alta calidad.



Sistema de extracción de aire viciado con extractor SIBER Eco oculto en falso techo del baño, y dos bocas de extracción (una en baño y otra en comedor)z



Climatización con aparato tipo split SAMSUNG y unidad exterior integrada en fachada, aislada acústicamente.



Instalación eléctrica con siete circuitos independientes y cuatro diferenciales.



Griferías Ramón Soler y sanitarios (inodoro, ducha) de buenas calidades.



Cocina completa con muebles de muy buena calidad, encimera y frente de cocina de porcelánico y electrodomésticos de muy buenas calidades.



Totalmente amueblado para estrenar. Superficie 43 m2 construidos, 40m2 útiles.



A dos minutos andando de la parada de metro La Unión-Cruz de Humilladero, rodeado de todo tipo de comercios, bien comunicada con diversos servicios de transportes . Cerca de la estación de autobuses y de trenes Vialia.



Véalo sin compromiso y le asesoraremos gratuitamente.



El precio de venta no comprende los gastos notariales y los registrales, la gestión de intermediación, ni los tributos y gastos de escrituración que gravan la compraventa, que satisface al comprador..