Name: Malaga - Cortes de la Frontera - 129m2
SKU: TR351452
Price: 40000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR351452

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Type of offer

129 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Town house with charm and great potential in Gaucín Station (El Colmenar)~~Are you looking for a unique opportunity to acquire a town house with a lot of character and possibilities for renovation? We present this property located in the Gaucín Station (El Colmenar), a privileged enclave between the Alcornocales Natural Park and the Genal Valley, just 30 minutes from Ronda and 45 minutes from the coast.

The house has a constructed area of 129 m2 distributed over two floors and a large façade with views of the town square.

The house needs a full renovation, but its structure and walls are in good condition. However, we recommend that when you come to visit it, you go with your expert or builder so that you can verify this.~With an adequate investment, it could be converted into a comfortable and cozy home, ideal for enjoying the tranquility and nature that the area offers.

Don\'t miss this opportunity to have your own town house with charm and great potential in Gaucín Station (El Colmenar). Contact us for more information and request a visit without obligation. We will wait for you!~~-------------------------------------------------- -------------~We inform our clients that notary, registration, agency and tax expenses are NOT included in the price. In turn, we have the abbreviated property information document (according to decree 218/2005, of October 11) and surety insurance, to protect the money given as a deposit for the reservation of a home.

By express mandate of the owner, we market this property exclusively, which guarantees access to all information, quality service, easy, simple treatment and without interference from third parties. For this reason, please do not disturb the owner, the occupants of the property or the neighbors.

SH00804L. Casa de pueblo con encanto y gran potencial en la Estación de Gaucín (El Colmenar)~~¿Buscas una oportunidad única de adquirir una casa de pueblo con mucho carácter y posibilidades de reforma? Te presentamos esta propiedad situada en la Estación de Gaucín (El Colmenar), un enclave privilegiado entre el Parque Natural de los Alcornocales y el Valle del Genal, a solo 30 minutos de Ronda y 45 minutos de la costa.

La casa tiene una superficie construida de 129 m2 distribuidos en dos plantas y una amplia fachada con vistas a la plaza del pueblo.

La casa necesita una reforma integral, pero su estructura y los muros están en buen estado, excepto la parte aneja donde se hizo la cocina, la cual necesita demolerse y habilitar como patio estaba en origen o crear estancia nueva. ~No obstante, aconsejamos que cuando vengan a visitarla acudan con su perito o constructor para que pueda verificar esto.~Con una inversión adecuada, se podría convertir en una vivienda confortable y acogedora, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza que ofrece la zona.

No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia casa de pueblo con encanto y gran potencial en la Estación de Gaucín (El Colmenar). Contacta con nosotros para más información y solicita una visita sin compromiso. ¡Te esperamos!~~----------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA+AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría; el impuesto puede liquidarse sobre precio o valor de referencia).~Honorarios comprador no incluidos: 3% + IVA (mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€). Aceptación por escrito antes de la visita y de cualquier gestión.

Información al consumidor: La ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, se encuentra a disposición del interesado y se entrega copia a quien lo solicite.

Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión..