Name: Málaga - Benalmádena - 9588m2
SKU: TR142469
Price: 1545000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR142469

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Type of offer

600 m²

Building area

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Spectacular single-story villa over 400m2 located on a nearly 9600m2 plot with good privacy and views of the sea and mountains. It features two large living rooms with fireplaces, a central area with double height, four bedrooms (two ensuite), four bathrooms, a large kitchen with a laundry room, and access to a terrace with a barbecue. The well-maintained outdoor area includes a private pool, extensive gardens, and ample parking. Additionally, there are two registered buildings (83m2 and 89m2) on the property. The plot has various landscaped sections, including palm trees and fruit trees. The property requires comprehensive renovation.

V-121. ESPECTACULAR VILLA DE MAS DE 400M2 EN UNA SOLA PLANTA EN PARCELA DE CASI 9600M2~~La vivienda se encuentra sobre una colina por lo que dispone de bastante privacidad asi como preciosas vistas al mar y la montaña.

La vivienda se distribuye en 2 amplios salones con chimenea, enorme sala central con doble altura (con muchas posibilidades de uso), 4 dormitorios y 4 baños (2 de ellos en suite), aseo, gran cocina con lavadero y despensa con salida a gran zona de terraza y barbacoa.~Saliendo de la casa y en llano nos encontramos con una amplia zona de aparcamiento para varios coches, piscina privada y enorme zona ajardinada.

Dentro de la parcela existen 2 construcciones más debidamente registradas, una de 83m2 de dos plantas, con cocina, salón, baño y dormitorio y otra de 89m2 con salón, dormitorio, baño y garaje privado cerrado.

El resto de la parcela se divide en diferentes espacios, amplia entrada privada desde la calle mas zona verdes, palmeras, arboles frutales y otra parte a diferente nivel con múltiples posibilidades.

LA VIVIENDA NECESITA REFORMA INTEGRAL.

La parcela y zona verde esta mantenida semanalmente.

IBI: 2.830€/Año~Basura: 290€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~.