Name: Málaga - Benalmádena - 1055m2
SKU: TR348886
Price: 1790000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR348886

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Sale

Type of offer

493 m²

Building area

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

LOCATION LOCATION!!! CENTRAL LOCATION!!! Discover a truly exceptional villa for sale in Benalmádena Costa with this impressive property, offering a rare combination of unbeatable location, generous living space, and stunning sea views. Finding a villa in such a central area is a unique opportunity, as most are located further away from the beach and the heart of the town.

Unbeatable Location and Convenience~This magnificent villa is strategically situated on a generous 1055m2 plot, just moments from the main avenue in the central area of Benalmádena Costa. Everything you need is within easy reach: a short stroll takes you to a wide array of shops, restaurants, and the beautiful beach. The location is truly one of a kind, as villas in this highly sought-after area are notoriously difficult to find. For added convenience, the property is a 15-minute walk from the town center of Arroyo and the train station, making it a special opportunity in the current market.

Spacious Living and Flexible Accommodation~Built in 2001, this substantial villa boasts a total of six generously sized bedrooms , one of which being a separate annex studio, providing ample space for a large family or for use as a perhaps as holiday rental. This being its current activity with an existing license.~The entrance features a large front garden and parking area. Stepping inside, you are greeted by a welcoming porch that leads to a very spacious 50m2 lounge. From here, a sliding door opens to a breakfast area and a well-sized, fully fitted kitchen. The lounge also connects to a large terrace with a BBQ, perfect for outdoor dining, which leads down to the garden and swimming pool area. From these terraces, you can enjoy lovely partial sea views.

Adjacent to the lounge, you will find a large bedroom (which could also serve as a dining area or office) and a convenient cloakroom.

A Multitude of Rooms on Multiple Levels~Upper Level: The staircase from the main level leads to a hallway connecting to the master suite and three additional guest bedrooms, plus a guest bathroom. All bedrooms have access to terraces, and the two south-facing rooms, including the master bedroom, share a large terrace with wonderful **sea views**. The master suite is exceptionally spacious, featuring a sitting area, a walk-in closet with extensive storage, and an ensuite bathroom with both a bathtub and a shower.

Lower Level:Descending to the lower level, you will find another large room used as a lounge, a utility room, a large storeroom, and a cinema room with a bar area. This level also includes a studio suite with its own independent access from outside, originally a garage, offering excellent flexibility.

In summary, this is a very large and versatile villa for sale in Benalmádena Costa located in the most central area, offering walking access to all amenities and the beach. Its generous size, multiple rooms, and coveted location with sea views make it an ideal choice for a large family home or a lucrative holiday let.

DEED: Total Built Area 493,40m2 and useable space 389,15m2, Year of Build: 2001, Aprox fees IBI :3500€ per year - Basura 290€ per year - Community 0€ per month (includes water) / CEE:Energy Consumption Rating E (154.44 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating D (26.39 kgCO2/m2/year).~The stated data is merely informative and has no contractual value. These details may be subject to errors, price changes, omissions, availability and/or withdrawal from the market without prior notice. The indicated price does not include the expenses inherent to the purchase of real estate according to current laws (ITP or VAT, notary expenses, registry expenses, conveyancing etc)

1890CNV. ESPECTACULAR VILLA CÉNTRICA Y CON VISTAS AL MAR~~Esta magnífica villa está estratégicamente ubicada en una generosa parcela de 1055m2, a solo unos minutos de la avenida principal en la zona central de Benalmádena Costa. Todo lo que necesita está al alcance de la mano: un corto paseo le lleva a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y la hermosa playa. La ubicación es verdaderamente única, ya que las villas en esta zona tan solicitada son notoriamente difíciles de encontrar. Para mayor comodidad, la propiedad se encuentra a 15 minutos a pie del centro de Arroyo y de la estación de tren, lo que la convierte en una oportunidad especial en el mercado actual.

Dispone de seis dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos un estudio anexo independiente, proporcionando un amplio espacio para una familia numerosa o para su uso como alquiler vacacional. Esta es su actividad actual, ya que cuenta con una licencia vigente.

La entrada cuenta con un gran jardín delantero y zona de aparcamiento. Al entrar, le da la bienvenida un acogedor porche que conduce a un salón muy espacioso de 50m2. Desde aquí, una puerta corredera se abre a una zona de desayuno y a una cocina bien equipada y de buen tamaño. El salón también conecta con una gran terraza con barbacoa, perfecta para cenar al aire libre, que conduce al jardín y a la zona de la piscina. Desde estas terrazas, se pueden disfrutar de agradables vistas parciales al mar.

Junto al salón, encontrará un dormitorio grande (que también podría servir como comedor u oficina) y un práctico aseo.

Nivel Superior: La escalera desde el nivel principal conduce a un pasillo que conecta con la suite principal y tres dormitorios de invitados adicionales, además de un baño de invitados. Todos los dormitorios tienen acceso a terrazas, y las dos habitaciones orientadas al sur, incluida la principal, comparten una gran terraza con maravillosas **vistas al mar**. La suite principal es excepcionalmente espaciosa, con una zona de estar, un vestidor con amplio espacio de almacenamiento y un baño privado con bañera y ducha.

Nivel Inferior: Al bajar al nivel inferior, encontrará otra gran sala utilizada como salón, un lavadero, un gran trastero y una sala de cine con zona de bar. Este nivel también incluye un estudio anexo con su propio acceso independiente desde el exterior, que originalmente era un garaje, ofreciendo una excelente flexibilidad.

En resumen, esta es una villa en venta en Benalmádena Costa muy grande y versátil, ubicada en la zona más céntrica, con acceso a pie a todos los servicios y a la playa. Su tamaño generoso, sus múltiples habitaciones y su codiciada ubicación con vistas al mar la convierten en una opción ideal para una gran casa familiar o un lucrativo alquiler vacacional.

IBI: 3500€/Año~Comunidad: Sin comunidad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta..