Name: Málaga - Arenas - 630000m2
SKU: TR306056
Price: 3750000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR306056

8 photo

Sale

Type of offer

Developable

Land type

Unsectorized

Land category

630 000 m²

Total area

Description

English

Spanish

FOR SALE: 63 ha sea-view land near Vélez-Málaga (6 €/m²), direct from owner - ‘The Light-bearer’ above Torre del Mar

Approx. 630,000 m² (63 hectares) of continuous land for sale on the Costa del Sol, offered directly by the private owner at 6 €/m². Named ‘The Light-bearer’ for its first hillside position above the coast, the land catches early light and opens into wide Mediterranean Sea views and open countryside vistas. The property lies above Torre del Mar (Vélez-Málaga, Spain), a coastal town east of Málaga, about 12 minutes by car from the sea. Access is via two rural, mostly concreted country lanes. The terrain has a natural topography typical for the area, with a combination of flatter areas and gently sloping parts. For this size, location and sea view, the price is very competitive within the wider area.

The land is situated in the rapidly developing eastern side of Málaga (Axarquía region), where property prices have shown strong growth in recent years. Vélez-Málaga has recently recorded around +17.6% year-on-year price growth, placing this municipality among the fastest-rising markets in Spain. At the same time, the east of Málaga is still priced below the more saturated western Costa del Sol, while offering growing demand and solid appreciation potential. This makes large, sea-view land at 6 €/m² an attractive medium- to long-term investment.

‘The Light-bearer’ - a space for a vision project
The land is versatile and, subject to the necessary permits and urban planning approvals, may be suitable for an eco-resort or rural hotel, wellness or sports retreat, assisted living or residential care facilities, a private villa estate or community, or a solar / renewable energy project or mixed sustainable use. The current planning framework indicates two above-ground floors plus an underground basement/garage, with an indicative buildability of around 60,000 m². All figures, planning details and project options should be confirmed by the buyer with their own architect, lawyer and the local authorities.

There are three certified water wells on the property and an on-site high-voltage electricity cabin (transformer station) as an existing point for electrical connection (capacity and technical details to be checked with the utility provider). The land is also in the area planned to be served by the future Vélez-Málaga water desalination plant; buyers should verify the current status and connection options with the authorities.

This is a straightforward land sale (asset sale), no agents and no commissions, only the usual checks related to land, zoning and legal status. The owner is happy to provide transparent communication and all relevant documentation so that potential buyers can clearly assess whether this land truly fits their vision and long-term plans.

For more information, GPS coordinates, documents or to arrange a site visit, please contact the owner via WhatsApp: +32 475 260002. Note: In some historic documentation the property may appear under the name “El Jaral”.

EN VENTA: terreno de 63 ha con vistas al mar cerca de Vélez-Málaga (6 €/m²), venta directa del propietario - ‘El Portador de Luz’ sobre Torre del Mar

Aproximadamente 630.000 m² (63 hectáreas) de terreno continuo en venta en la Costa del Sol, ofrecido directamente por el propietario particular a 6 €/m². Apodado ‘El Portador de Luz’ por su ubicación en la primera cresta de ladera sobre la costa, el terreno recibe la luz de primera hora y se abre a amplias vistas al Mar Mediterráneo y al paisaje rural circundante. La finca se sitúa por encima de Torre del Mar (Vélez-Málaga, España), una localidad costera al este de Málaga, a unos 12 minutos en coche del mar. El acceso se realiza por dos caminos rurales, en su mayor parte hormigonados. El terreno presenta una topografía natural típica de la zona, con una combinación de zonas más llanas y partes de suave pendiente. Para su tamaño, ubicación y vistas al mar, el precio es muy competitivo en el conjunto del área.

La finca está situada en la zona oriental en rápido desarrollo de Málaga (comarca de la Axarquía), donde los precios inmobiliarios han mostrado un fuerte crecimiento en los últimos años. Vélez-Málaga ha registrado recientemente alrededor de +17,6 % de incremento interanual, situando al municipio entre los mercados de más rápido crecimiento en España. Al mismo tiempo, el este de Málaga sigue teniendo precios inferiores a los de la Costa del Sol occidental, mientras la demanda aumenta y el potencial de revalorización es sólido. Esto convierte un gran terreno con vistas al mar a 6 €/m² en una inversión muy atractiva a medio y largo plazo.

‘El Portador de Luz’ - un espacio para un proyecto con visión
El terreno es muy versátil y, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones urbanísticas necesarias, puede ser adecuado para un eco-resort u hotel rural, un centro de bienestar o retiro deportivo, una residencia asistida o centro de cuidados, una finca de villas privadas o comunidad residencial, o un proyecto de energía solar / renovable o de uso mixto sostenible. El marco urbanístico vigente indica la posibilidad de dos plantas sobre rasante más una planta sótano/garaje, con una edificabilidad indicativa de unos 60.000 m². Todas las cifras, los detalles urbanísticos y las opciones de proyecto deberán ser confirmados por el comprador con su propio arquitecto, abogado y las autoridades locales.

La propiedad dispone de tres pozos de agua certificados y de una caseta de alta tensión / centro de transformación en la finca, que ofrece un punto de conexión eléctrica ya existente (la capacidad y los detalles técnicos deberán ser verificados con la compañía suministradora). El terreno se encuentra además en la zona prevista para ser abastecida en el futuro por la nueva planta desaladora de Vélez-Málaga; se recomienda a los compradores verificar la situación actual del proyecto y las opciones de conexión con las autoridades competentes.

Se trata de una venta directa del terreno (venta de activo), sin agentes ni comisiones, con únicamente las comprobaciones habituales relativas al terreno, la calificación urbanística y la situación jurídica. El propietario ofrece una comunicación transparente y toda la documentación relevante para que los compradores interesados puedan valorar claramente si este terreno encaja de verdad con su visión y sus planes a largo plazo.

Para más información, coordenadas GPS, documentación o para concertar una visita, puede contactar directamente con el propietario por WhatsApp: +32 475 260002. Nota: En parte de la documentación histórica, la propiedad puede figurar con el nombre de ‘El Jaral’.