Name: Málaga - Álora - 48624m2
SKU: TR369317
Price: 302000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Type of offer

Non developable

Land type

48 624 m²

Total area

Description

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Spanish

Agrarian Investment Opportunity: 4.8 Ha of Premium Irrigated Land in La Pileta (Álora) with Double Water Supply.Looking for a secure and profitable investment from day one?We present this spectacular irrigated estate in the prestigious \\\"La Pileta\\\" area (Polygon 16), in Álora, Málaga. This property is not just land; it is a fully operational agricultural business with demonstrable profitability superior to the market average.KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS:� CONSOLIDATED PRODUCTION: The estate has a stabilized annual production of 80,000 Kg of lemons, plus an extra harvest of 4,000 Kg of Redrojo (Verdelli) lemons, highly valued in summer. It offers an estimated gross profitability exceeding 10% annually.� TOTAL WATER SECURITY: In times of drought, this estate is a safe haven. It features a DOUBLE water source:Reservoir Water (Irrigators\\\' Community): Economical and abundant supply.Legalized Private Well: Guarantee of self-sufficiency to save the harvest in any scenario.� LOCATION AND CHARACTERISTICS:Surface Area: 48,624 m2 (4.86 Hectares).Zone: La Pileta, Lower Guadalhorce Valley. Maximum fertility soils.Access: Flat access suitable for large tonnage trucks, facilitating harvesting logistics.This property is ideal for agricultural entrepreneurs wishing to expand their operations or patrimonial investors seeking a secure refuge against inflation with an estimated profitability exceeding 10%.Don\\\'t just buy land, buy a profitable business. Request the financial dossier and organize your visit today.The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT + AJD), notary and registry fees are not included.MMB.

7144-MMB. Oportunidad de Inversión Agraria: 4,8 Ha de Regadío Premium en La Pileta (Álora) con Doble Suministro de Agua.¿Busca una inversión segura y rentable desde el primer día?Presentamos esta espectacular finca de regadío en la prestigiosa zona de \\\"La Pileta\\\" (Polígono 16), en Álora, Málaga. Una propiedad que no es solo tierra, es una empresa agrícola en funcionamiento con una rentabilidad demostrable superior a la media del mercado.LAS CLAVES DE ESTA INVERSIÓN:� PRODUCCIÓN CONSOLIDADA: La finca cuenta con una producción anual estabilizada de 80.000 Kg de limones, más una cosecha extra de 4.000 Kg de limón Redrojo (Verdelli), muy cotizado en verano. Y con una rentabilidad bruta estimada superior al 10% anual. \\\"� SEGURIDAD HÍDRICA TOTAL: En tiempos de sequía, esta finca es un oasis seguro. Cuenta con DOBLE fuente de agua:Agua de Pantano (Comunidad de Regantes): Suministro económico y abundante.Pozo Propio Legalizado: Garantía de autosuficiencia para salvar la cosecha en cualquier escenario.� UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS:Superficie: 48.624 m2 (4,86 Hectáreas).Zona: La Pileta, Vega Baja del Guadalhorce. Suelos de máxima fertilidad.Acceso: Carril llano y accesible para camiones de gran tonelaje, facilitando la logística de recolección.Esta propiedad es ideal para empresarios agrícolas que deseen ampliar su explotación o inversores patrimoniales que busquen un refugio seguro contra la inflación con una rentabilidad estimada superior al 10%.No compre solo tierra, compre un negocio rentable. Solicite el dossier financiero y organice su visita hoy mismo.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales. MMB..