Name: Málaga - Marbella - 115m2
SKU: TR395335
Price: 320000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR395335

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Type of offer

115 m²

Building area

2 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

In Marbella, just a few minutes from the iconic Parque de la Represa, you will find this unique loft, a property of approximately 115 m2 distributed over three levels, notable for its industrial-inspired architecture and versatility.

The main floor is a double-height space with exposed metal structure.

On this level you will find:~~* A spacious living-dining area with a fully equipped open-plan kitchen featuring a modern design.~* A full main bathroom with a large walk-in shower.~* A bedroom, accessed via a staircase.

The loft has two independent entrances from the street: one leading to the main living area and another to a large multi-purpose room (ideal as a professional office, guest bedroom, second living room, etc.) with an additional guest toilet.

Both spaces are internally connected, allowing for:~~* A fully separate professional workspace~* The creation of a private apartment~* A real possibility of dividing the property into two independent units~~An added value for self-employed professionals.

You will especially like it for:~~* Its industrial-style loft architecture~* Its unique character~* A fully equipped kitchen with appliances~* Storage space, including a large mezzanine/storage loft~* Excellent location, close to the town centre and just 800 metres from the beach.~

88961. En Marbella, a pocos minutos del emblemático Parque la Represa, se encuentra este loft de carácter único, una propiedad de 115 m2 aprox. distribuidos en tres niveles, destaca su arquitectura de inspiración industrial y versatilidad. ~Es ideal para empresas o autónomos.~La planta principal es un espacio a doble altura, con estructura metálica vista.~En esta planta encontramos:~-Amplio salón-comedor y cocina americana totalmente equipada de diseño actual.~-Baño principal completo con ducha de obra de gran formato.~-Dormitorio, al que se accede subiendo por una escalera. ~El loft cuenta con dos accesos independientes desde la calle, uno para la vivienda principal y otro para una habitación polivalente de gran tamaño (despacho profesional, dormitorio de invitados, segundo salón, etc.) con un aseo adicional.~Interiormete ambos espacios están comunicados, lo que permite:~- Uso profesional totalmente separado del resto del espacio~- Creación de un apartamento privado~- Posibilidad real de dividir la propiedad en dos unidades independientes~Un valor añadido para profesionales independientes.~Te gustará especialmente por:~-Es ideal para empresa o autónomos por los beneficios fiscales al ser un local. ~-Arquitectura tipo loft de estética industrial.~- La cocina completamente equipada con electrodomésticos.~-Espacio almacenaje, cuenta con amplio altillo-trastero~-Excelente ubicación, cercana al centro y a 800 metros de la playa.

Cuáles son los requisitos para optar a este alquiler:~- Al tratarse de un inmueble con uso de local, la renta mensual está sujeta a IVA (21%), no incluido en el precio anunciado.~- 2 meses de fianza~- 1 mes por adelantado, sujetos a la solvencia del inquilino.~Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.~Disponibilidad inmediata.~Contrato de 5 años con seis meses de obligado cumplimiento.~IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA (contrato de trabajo, nómina, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información o garantías adicionales.~Recibe más propiedades en alquiler antes de que publiquen:~MI DOSSIER es un servicio que ofrece 1MAST alquiler para facilitar la búsqueda de vuestra propiedad ideal en el mercado de viviendas de alquiler.~.