Casa de poble en venda a España, Vélez-Málaga, ref.: TR433085

KASA03270. Descubre esta encantadora casa situada en el Paseo Marítimo de Levante, en Torre del Mar.

Este hogar te ofrece una perfecta combinación entre comodidad y ubicación privilegiada a tan solo 30 metros del mar.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 65 m2 y útil de 60 m2, conservándose en buen estado para que puedas mudarte sin preocupaciones.

Disfruta del sol desde su espectacular terraza solárium de 12 m2 mientras contemplas las maravillosas vistas al mar.

Ideal para parejas o pequeñas familias.

Esta casita costera se divides en tres plantas, en la primera se encuentra el salón comedor, cocina equipada y baño con una alacena incorporada para aprovechar cada rincón de la vivienda.

Una segunda planta donde tenemos dos acogedoras habitaciones con balcón: una doble y otra sencilla; en la tercera parte tenemos la tenemos la joya de la vivienda con una terraza solárium que podemos disfrutar del fresco con vistas al mar.

Su orientación noroeste garantiza luminosidad durante todo el día al tiempo que proporciona frescura por las tardes calurosas típicas del verano andaluz. Sin dudas, ¡una oportunidad única para vivir cerca del mar!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija.

* ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).

*Honorarios Agencia del comprador: SON DEL 3% MAS IVA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador..