Casa de poble en venda a España, Vélez-Málaga, ref.: TR432090

KASA03277. EN EXCLUSIVA

Presentamos esta encantadora casa mata ubicada en Torre del Mar, a escasos metros de la playa, zona Rio Seco. La propiedad ha sido reformada y cuenta con tres amplias plantas que ofrecen una distribución funcional e iluminada.

En la primera planta se encuentra una moderna cocina abierta equipada con isla central, conectando armoniosamente con el salón-comedor en un ambiente diáfano, además de un baño completo para mayor comodidad.

En la segunda planta hay tres acogedores dormitorios acompañados por otro baño completo.

Por último, la tercera planta alberga un versátil casetón que puede adaptarse como cuarta habitación o espacio multifuncional; desde aquí accedemos a una espectacular terraza solárium de casi 35 m2 donde disfrutarás impresionantes vistas al mar mientras te relajas bajo el sol andaluz.

Esta vivienda destaca no solo por su proximidad a las playas sino también por sus placas solares instaladas que contribuyen a hacerla más sostenible.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija

*Honorarios Agencia del comprador: Están incluidos en el precio. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:

La información económica reflejada en este anuncio es de carácter meramente informativo y no tiene naturaleza contractual ni vinculante. El precio podrá ser modificado por la parte propietaria en cualquier momento, atendiendo a las circunstancias del mercado.

ESTA UNIDAD LA TENEMOS EN CARACTER DE EXCLUSIVA, PEDIMOS ENCARECIDAMENTE NO MOLESTAR A LA PARTE PROPIETARIA..