Name: Málaga - Estepona - 250m2
SKU: TR336897
Price: 1149000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR336897

46 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

250 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Propietat en venda a Estepona, casc antic: dos edificis contigus; superfície ≈250 m² i edificabilitat ≈825 m². Sòl urbà consolidat; ús residencial-terciari segons el Pla Especial de Protecció del Cas antic d'Estepona. Edifici A: PB + 2 plantes (10,6 m). Edifici B: PB + 3 plantes (14,0 m). Plantes: PB 100%; Planta 1 90%; Planta 2 70% (90% si s'elimina el 10% sobre rasant); Planta 3 70%. Usos compatibles: residencial, hoteler, despatxos, comerç i restauració sense música. Opció: reformar l'existent per habitatge unifamiliar. Oportunitat d'inversió interessant.

Hábitat Mediterránea le ofrece a la venta esta propiedad ubicada en el casco antiguo de Estepona, que consta de dos edificios colindantes, siendo una tipología de proyecto de: reurbanización integral mediante demolición del edificio existente y construcción de un nuevo complejo residencial con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Esta propiedad, que la componen dos edificios, tiene una superficie aproximada de 250 m2, con una edificabilidad de 825 m2t.

Tiene una clasificación urbanística de "suelo urbano consolidado" con un uso residencial-terciario (según el Plan Especial de Protección del Casco Urbano de Estepona).

Datos de alturas máximas permitidas:
El edificio A: planta baja + 2 plantas (10,6m)
El edificio B: planta baja + 3 plantas (14.0m)s

Planta baja: 100%
Planta 1: 90%
Planta 2: 70% (90% si se suprime el 10% sobre rasante)
Planta 3: 70%
Usos compatibles: Residencial, hotelero, despachos, comercio y restauración sin música.

Otra opción, menos interesante a nivel inversor, es adquirir y reformar lo existente para crear una vivienda unifamiliar.

Es una gran oportunidad de inversión puesta a su alcance de forma excepcional.

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Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.