Casa de camp amb terreny en venda a la España, Cuevas de San Marcos, ref.: TR368950

Откройте для себя этот прекрасный двухэтажный деревенский дом, убежище мира, идеально подходящее для тех, кто ищет спокойствие, пространство и связь с природой.На первом этаже вас встретит просторная гостиная с камином, идеально подходящая для уютных моментов у огня. Кухня, полностью оборудованная, светлая и практичная, идеально подходит для приготовления пищи, наслаждаясь видами окружающей местности. Вы также найдете просторную спальню, ванную комнату и кладовую, что добавляет функциональности в повседневную жизнь.На втором этаже расположены четыре светлые спальни и две ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой, обеспечивая простор и комфорт.Экстерьер — настоящее удовольствие: терраса с панорамным видом на горы приглашает расслабиться и насладиться спокойствием окружающей среды. Бассейн и зона барбекю идеально подходят для отдыха с друзьями и семьей, а летняя столовая позволяет обедать на свежем воздухе в окружении природы. Кроме того, огород дает вам возможность выращивать собственные фрукты и овощи.На территории поместья находится прилегающий вековой дом, полный истории и с большим потенциалом для ремонта и превращения в личный проект по вашему вкусу. Также имеется большая парковка, и все это в частной и безопасной среде, окруженной величественными горами, старыми оливковыми деревьями и тихим журчанием близлежащего ручья.Если вы ищете дом с душой, где природа и спокойствие живут каждый день, это поместье идеально подходит. Место, где можно отдохнуть, насладиться и создать незабываемые воспоминания.Приезжайте посмотреть и влюбитесь в его очарование.*МЕБЕЛЬ НЕ ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНУ ПРОДАЖИ*Краткий информационный документ находится в вашем распоряжении.Расходы: Налоги (ITP или IVA+AJD) + нотариальные и регистрационные расходы. NBCОриентировочная оценка расходов, подлежащих уплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) (Закон 5/2021 о переданных налогах), максимальная общая ставка которого составляет 7%. Налоговая база будет наибольшим значением между ценой, указанной в документе, и кадастровой справочной стоимостью (ст. 10 TRLITPAJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться пониж.

6601-NBC. Descubre esta preciosa casa rústica de dos plantas, un refugio de paz ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza.En la planta baja te recibe un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores junto al fuego. La cocina, totalmente equipada, es luminosa y práctica, ideal para preparar tus comidas mientras disfrutas de las vistas del entorno. También encontrarás un amplio dormitorio, un baño completo y una zona de almacenaje que aporta funcionalidad al día a día.En la planta alta se ubican cuatro dormitorios llenos de luz y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo amplitud y confort.El exterior es un verdadero placer: un porche con vistas panorámicas a la montaña invita a relajarse y disfrutar de la calma del entorno. La piscina y la zona de barbacoa son perfectas para compartir con amigos y familia, mientras que el comedor de verano permite comer al aire libre rodeado de naturaleza. Además, el huerto te brinda la oportunidad de cultivar tus propias frutas y verduras.La finca incluye una casa centenaria anexa, llena de historia y con un gran potencial para reformar y convertir en un proyecto personal a tu gusto. También dispone de una amplia zona de aparcamiento, y todo esto en un entorno privado y seguro, rodeado de majestuosas montañas, antiguos olivos y el suave murmullo de un arroyo cercano.Si buscas un hogar con alma, donde la naturaleza y la tranquilidad se vivan cada día, esta finca es perfecta. Un lugar donde descansar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables. Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto.*MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA*El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. NBCEstimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: XXX.XXX€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor..