Terreny no urbanitzable en venda a la Calle Coin, Coín, ref.: TR111567

En Venta, un máximo de 3 parcelas edificables individuales, con fantásticas vistas, agua, electricidad, excelente acceso por carretera, a 12 minutos del centro de Coín, con un precio negociable en la región de 12 € M2, y la posibilidad de una hipoteca privada.
Finca Locus Amoenus - Un terreno privado de 60 acres a los pies del Parque Nacional de la Sierra de las Nieves, con magníficas vistas sobre el Valle del Guadalhorce y Río Grande.
El propietario ha construido su casa familiar en una parte de la finca.
La entrada a la finca está en el recientemente reasfaltado Camino Rural Río Grande, y cada parcela en venta incluirá acceso por carretera, electricidad trifásica y conexión de agua.
El propietario puede presentar al comprador a un arquitecto español altamente cualificado y respetado, que habla español e inglés, para diseñar la villa, de acuerdo con las instrucciones de los clientes, pero en consonancia con el paisaje de los alrededores y de conformidad tanto con la ley de Andalucía como con las leyes locales del municipio de Coín, que emitirá la licencia de construcción y la licencia de ocupación.
Las leyes de construcción en estas parcelas rústicas regulan la posición, tamaño y altura de una villa unifamiliar y son las siguientes:
Una parcela mínima de 25.000 metros cuadrados (6,2 acres).
Distancia mínima desde el límite de la parcela: 25 metros.
Distancia mínima a cualquier otra villa: 100 metros.
Altura máxima de la villa en dos plantas: 7 metros.
Superficie máxima construida: 1% de la superficie de la parcela.
PRECIO: - En torno a 12 € m2 negociable con el propietario en función del tamaño de la parcela, forma de pago, etc.
También existe la posibilidad de una hipoteca privada.

Ubicación
Situado en una zona de belleza natural con vistas al valle agrícola de Río Grande que apoya el crecimiento de las aceitunas, almendras, cítricos, frutos secos, trigo, productos de la huerta orgánica y el pastoreo natural de ovejas, cabras, vacas y caballos. Río Grande cuenta con una abundante vida salvaje que añade interés y belleza al valle.
El valle goza de un clima seco y saludable durante todo el año y rara vez experimenta la humedad de la Costa. Sin embargo, cuenta con cuatro estaciones definidas: otoño, invierno, primavera y verano, que añaden variedad y, por tanto, calidad de vida, a diferencia de la uniformidad urbanística de la franja costera, ahora casi toda urbanizada y densamente poblada.
Debido al escaso tráfico interior, los desplazamientos hacia y desde la Finca Locus Amoenus pueden medirse en tiempo exacto, además de en distancia.
La ciudad más cercana es Coín, a sólo 10 minutos de distancia con múltiples hipermercados, instalaciones de ocio, bares y restaurantes internacionales, gimnasios, instalaciones médicas, cine y casi todo lo que tienen las ciudades costeras.
Uno de los mayores centros comerciales de la Costa, La Cañada Marbella, está a sólo 25 minutos en coche, con Puerta Banús y San Pedro a sólo 12 minutos más.
Fuengirola 40 minutos.
Aeropuerto de Málaga 40 minutos.
Málaga centro 45 minutos.
Y la naturaleza con su calidad de vida superior, aire fresco, paz y tranquilidad está a su puerta. Un entorno sano, limpio, libre de contaminación, de ruidos y de turistas los 12 meses del año y con la garantía de que nunca nadie podrá construir a menos de 100 metros de su casa.

For Sale, a maxium of 3 individual building plot, with fantastic views, water, electricity, excellent road access, 12 minutes from the centre of Coin, with a negotiable price in the region of 12 € M2, and the possibility of a private mortgage.
Finca Locus Amoenus – A private 60 acres of land at the feet of the National Park of the Sierra de las Nieves with magnificent views across the Guadalhorce Valley and Río Grande.
The owner has constructed his family home on one part of the finca.
The entrance to the finca is off the recently resurfaced Camino Rural Río Grande, and each plot for sale will include road access, 3 phase electricity and water connection.
The owner can introduce the purchaser to a highly qualified and respected Spanish Architect who speaks both Spanish and English to design the villa, according to clients’ instructions but in keeping with the countryside around and in accordance with both the law of Andalusia and the local laws of the municipality of Coin who will issue the construction licence and the licence of occupation.
The laws of construction on these rustic plots govern the position, size and height of a single family villa and are as follows:
A minimum plot size of 25000 square meters. ( 6.2 acres )
Minimum distance from the boundary of the plot: 25 meters.
Minimum distance from any other villa : 100 meters.
Maximum height of villa on two floors : 7 meters
Maximum constructed floor area : 1% of plot size.

PRICE: - In the region of 12 € m2 negotiable with the owner in accordance with plot size, method of payment,etc.
A private mortgage is also a possibility.


Location
Situated in an area of Natural Beauty overlooking the agricultural valley of the Rio Grande that supports the growth of olives, almonds, citrus fruit, nuts, wheat, organic market garden products and the natural grazing of sheep, goats, cows and horses. The Rio Grande has an abundance of wild life that add to the interest and beauty of the valley,
The valley has a dry healthy climate the year round and only rarely experiences the humidity of the coast. It does however experience 4 defined seasons, Autumn, Winter, Spring and Summer, which add to the variety and thus the quality of life, unlike the built-up sameness of the coastal strip which is now almost all urbanised and heavily populated.
Due to the light inland traffic, journeys to and from Finca Locus Amoenus can be measured in accurate time as well as distance.
The nearest town is Coin, only 10 minutes away with multiple supermarkets, leisure facilities, international bars and restaurants, gymnasiums, medical facilities, cinema and almost everything that the coastal towns have.
One of the largest shopping centres on the coast, La Canada MARBELLA, is only a 25 minute drive, with Puerta Banus and San Pedro only a further 12 minutes.
Alhaurin el Grande 20 minuits.
Mijas 30 minutes.
Fuengirola 40 minutes.
Malaga airport 40 minutes.
Malaga City centre 45 minutes.
And Nature with its superior quality of life, fresh air, peace and tranquillity is on your doorstep. A clean, pollution free, noise free and tourist free healthy environment 12 months of the year every year and the guarantee that nobody can ever build within 100 mtrs. of your home.