Casa de camp amb terreny en venda a la España, Campo-Mijas, ref.: TR281299

Sea View Rustic Finca in Mijas with Stables – A Unique Lifestyle Opportunity~~Privacy, space and potential on the Costa del Sol.

Located in the sought-after Carretera de Mijas area, this charming rustic finca offers 3,229 m2 of land arranged across traditional Andalusian terraces, with open sea and mountain views and exceptional renovation potential.

Main House – 145 m2 Built~~Positioned on the upper level of the plot to maximise privacy and views, the house currently offers:~~2 bedrooms~~1 independent guest apartment~~1 full bathroom~~Living room with fireplace~~Rustic kitchen with traditional wood oven~~South-facing orientation (sun all day)~~ The property requires renovation, making it ideal for buyers looking to design and create their own Andalusian retreat while adding significant value.

Terraced Land with Character~~The finca is beautifully distributed:~~ Upper level – Main house~ Middle terraces – Mature fruit trees and garden areas~ Lower level – Stables and agricultural area~~This layout provides privacy, functionality and authentic rural charm.

Equestrian Potential~~The lower section includes stables and a chicken coop, separated from the main living area — perfect for:~~Horse lovers~~Small equestrian projects~~Rural lifestyle~~Self-sufficient living~~Properties combining sea views and equestrian facilities this close to the coast are increasingly rare.

Outdoor Features~~Private swimming pool~~Viewpoint with panoramic sea and mountain views~~Andalusian patio~~Sunny terraces~~Traditional barbecue area~~Double garage~~Private well water supply and electricity provided by Endesa (main grid connection).

Ideal For~~✔ Renovation project with high appreciation potential~✔ Equestrian lifestyle~✔ Rural tourism or retreat concept~✔ Second home with privacy and character~✔ Buyers looking for space and authenticity near the coast~~ Price: €560,000~~This is not a turnkey villa.~This is an opportunity to create something truly special in one of the most desirable rural areas near Mijas Pueblo.

Private viewings available upon request.

~The advertised price does not include taxes or purchase costs. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will apply, in addition to Notary fees (approximately 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approximately 0.1%–0.3%) based on the purchase price. The amounts indicated are for guidance purposes only and may vary depending on the specific case.

For this property, the approximate costs would be:~~Property Transfer Tax (ITP): €39,200~Notary fees: Between €1,680 (0.3%) and €2,800 (0.5%)~Land Registry fees: Between €560 (0.1%) and €1,680 (0.3%)~~The purchase of this property does not involve any real estate agency fees for the buyer.

The property is sold partially furnished.

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3476-03824. FINCA RÚSTICA EN MIJAS CON VISTAS AL MAR, ESTABLO Y GRAN POTENCIAL DE REFORMA~~Privacidad, naturaleza y proyecto de vida en la Costa del Sol.

En la demandada zona de La Retama, se encuentra esta finca rústica de 3.229 m2 de parcela con vistas abiertas al mar y a la montaña, distribuida en bancales que aportan carácter, funcionalidad y encanto andaluz.

Vivienda principal – 145 m2 construidos~~La propiedad se distribuye de la siguiente manera:~~ Parte superior de la finca:~Aquí se encuentra la vivienda principal, lo que garantiza vistas despejadas y máxima privacidad.

La casa cuenta con:~~2 dormitorios~~1 mini apartamento independiente~~1 baño completo~~Salón con chimenea~~Cocina rústica con horno de leña~~Orientación sur (luz natural todo el día)~~ Importante: La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite rediseñarla completamente al gusto del nuevo propietario y aumentar su valor considerablemente.

Zona intermedia – Bancales con árboles frutales~~Entre la vivienda y la parte baja de la finca encontramos varios bancales con árboles frutales maduros, ideales para:~~✔ Huerto propio~✔ Proyecto ecológico~✔ Autosuficiencia~✔ Espacios ajardinados escalonados con encanto~~Esta disposición aporta privacidad y una sensación de finca tradicional andaluza muy atractiva.

Parte inferior – Zona ecuestre~~En la zona más baja de la parcela se sitúa el establo y gallinero, perfectamente diferenciados de la vivienda.

Ideal para:~~Caballos~~Animales~~Proyecto ecuestre~~Espacio agrícola~~Esta separación natural permite tener actividad rural sin interferir con la zona residencial.

Exterior y extras~~Piscina privada~~Mirador con vistas espectaculares al mar y montaña~~Terraza soleada~~Patio andaluz~~Zona de barbacoa~~Garaje doble~~Agua de pozo y luz de red~~ Ideal para~~✔ Proyecto de reforma con revalorización~✔ Amantes de caballos~✔ Turismo rural~✔ Vida autosuficiente~✔ Segunda residencia con carácter~~ Precio: 560.000 €~~Una finca con esta estructura en bancales, vistas al mar y establo independiente es una oportunidad poco habitual en la zona.

Si buscas una propiedad terminada, esta no es tu opción.~Si buscas crear algo único en un entorno privilegiado, aquí tienes base, ubicación y potencial.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 39.200 €~Notaría: Entre 1.680 € (0,3 %) y 2.800 € (0,5 %)~Registro de la propiedad: Entre 560 € (0,1 %) y 1.680 € (0,3 %)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende parcialmente amueblada.