Xalet independent amb terreny en venda a la España, Archidona, ref.: TR139861

**DRAMATIC PRICE REDUCTION**



Luxurious Rural Villa. 4 Bedrooms, 3 Bathrooms. 8m x 4m Swimming Pool. Landscaped Gardens and Attractive Terraces.



Essential Properties are delighted to offer this luxurious rural villa offering complete privacy, peace and tranquility.



A 500m private driveway leads up to the gated entrance which opens into beautifully landscaped gardens featuring elegant displays of mature trees, plants and decorative water fountains.



Authentic doors open into the ground floor accommodation comprising of a fabulous entrance hallway / foyer leading through to a fully fitted, rustic-style kitchen / breakfast room with pantry. The 80m2 lounge features a vaulted beamed ceiling and a large fireplace. This level also enjoys an independent dining room, 3 good-sized double bedrooms and 2 family shower rooms.



A door from the kitchen opens onto a rear covered terrace, measuring 40m2 and enjoying breathtaking views over the rear garden and countryside; creating an idyllic area for “al fresco” dining.



An ornate staircase leads up to the first floor landing. The accommodation features a spacious master bedroom with patio doors opening onto a Juliet balcony with magnificent views over the rear gardens, swimming pool and surrounding countryside. This level also features a large family bathroom with twin sink unit, Jacuzzi bath and a walk-in shower.



Exterior



To the front of the property is a 630m2 fenced vegetable garden and a 50m2 covered car port. To the side aspect is a 25m2 store room incorporating a utility area, oil boiler for the central heating system and a solar water heater.



The spectacular rear gardens feature an 8m x 4m private swimming pool with tiled terracing plus outstanding views.



The property is positioned within the centre of an olive grove measuring 74,177m2.



Overview.



A stunning property offering both peace and tranquility. Situated only a 15 minute drive from both Archidona and Villanueva del Rosario. The access to the property is via a country road comprising of part-concrete and part track. Accessible in any vehicle.



Archidona is a thriving town with a population of approximately 10,000 and sits 660 metres above sea level in the foothills of Sierra de Gracia.



The town offers shops, bars/restaurants and a municipal swimming pool as well as a horse-riding and pony-trekking centre. Malaga airport and the beach are a 50 minute drive approximately.



In compliance with Decree 218/2005, of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information on the sale of homes in Andalusia, the client is informed that the notarial, registry and fiscal expenses that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price. The Agency\'s professional fees are included.

XL3853. Lujosa Villa Rural. 4 Dormitorios, 3 Baños. Piscina de 8m x 4m. Jardines y Atractivas Terrazas.



Essential Properties se complace en ofrecer esta lujosa villa rural que ofrece total privacidad, paz y tranquilidad.



Un camino privado de 500 m conduce a la entrada cerrada que se abre a hermosos jardines con elegantes exhibiciones de árboles maduros, plantas y fuentes de agua decorativas.



Puertas auténticas se abren al alojamiento de la planta baja que consta de un fabuloso vestíbulo de entrada que conduce a una cocina / sala de desayunos de estilo rústico totalmente equipada con despensa. El salón de 80 m2 cuenta con un techo abovedado con vigas y una gran chimenea. Este nivel también disfruta de un comedor independiente, 3 habitaciones dobles de buen tamaño y 2 baños familiares.



Una puerta de la cocina se abre a una terraza cubierta trasera, que mide 40 m2 y disfruta de impresionantes vistas sobre el jardín trasero y el campo; creando un área idílica para cenar al aire libre.



Una escalera ornamentada conduce al rellano del primer piso. El alojamiento cuenta con un espacioso dormitorio principal con puertas de patio que se abren a un balcón Julieta con magníficas vistas a los jardines traseros, la piscina y el campo circundante. Este nivel también cuenta con un gran baño familiar con lavabo doble, bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo.



Exterior



Al frente de la propiedad hay una huerta cercada de 630m2 y una cochera cubierta de 50m2. Al lado hay un trastero de 25m2 que incorpora un lavadero, una caldera de gasoil para el sistema de calefacción central y un calentador de agua solar.



Los espectaculares jardines traseros cuentan con una piscina privada de 8m x 4m con terrazas de azulejos y vistas excepcionales.



La propiedad está situada en el centro de un olivar de 74.177 m2.



Visión general.



Una propiedad impresionante que ofrece paz y tranquilidad. Situada a tan solo 15 minutos en coche tanto de Archidona como de Villanueva del Rosario. El acceso a la propiedad es a través de un camino rural que consta de parte de concreto y parte de pista. Accesible en cualquier vehículo.



Archidona es una ciudad próspera con una población de aproximadamente 10.000 y se encuentra a 660 metros sobre el nivel del mar en las estribaciones de la Sierra de Gracia.



La ciudad ofrece tiendas, bares/restaurantes y una piscina municipal, así como un centro de equitación y paseos en pony. El aeropuerto de Málaga y la playa se encuentran a 50 minutos en coche aproximadamente.



En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia están incluidos..