Name: Málaga - Manilva - 800 m²
SKU: TR427657
Price: 395000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR427657

Descripción

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OP-49DZYV. Parcela situada en una urbanización establecida cerca de Sotogrande y Manilva con vistas al mar.

Terreno fácil de construir con una pendiente suave.

Densidad de construcción de 0,33 m2/m2 que permite 264 m2 de área construida más sótano y terrazas.

La huella en la parcela es del 25%.

Es muy difícil encontrar parcelas a este precio y aún más con vistas al mar.

Las nuevas villas modernas en esta zona se venden alrededor de 2.000.000 euros, por lo que hay un buen margen de beneficio si tienes la intención de desarrollar. Posibilidad de comprar dos parcelas más contiguas para hacer un pequeño proyecto de tres villas.

A poca distancia de la playa donde hay restaurantes de playa.

Los puertos de Sotogrande y Duquesa están aproximadamente a 10 minutos de distancia.

Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición..

Plot situated in an established urbanisation near Sotogrande and Manilva with sea views.

Easy terrain to build on with a gentle slope.

Building density of 0,33 m2/m2 which allows 264 m2 of built area plus basement and terraces.

The footprint on the plot is 25%.

It is very difficult to find plots at this price and even more so with sea views.

New modern villas in this area sell around 2.000.000 euros so there is a good profit margin if you are intending to

develop. Possibility to buy two more plots alongside so you could make a small project of three villas.

Within easy reach to the beach where there are beach restaurants.

The ports of Sotogrande and Duquesa are approximately 10 minutes away.

VAT of 21% must be added to the price.

Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.