Name: Málaga - Benahavís - 1736 m²
SKU: TR424610
Price: 149000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

7 foto

Ref: TR424610

Descripción

Español

Русский

English

318-02523JO. Presentamos dos parcelas urbanas no consolidadas con un enorme potencial de revalorización en uno de los municipios más exclusivos de la Costa del Sol: Benahavís (Málaga).

•Parcela 1: 1.736 m²

•Parcela 2: 1.816 m²

•Precio por parcela: 149.000 €

Ambas fincas están clasificadas como suelo urbano no consolidado.

Esto significa, que el terreno ya está dentro del suelo urbano del municipio, pero la urbanización de la zona aún no está completamente terminada.

Lo importante es que, una vez que la urbanización se complete y el Ayuntamiento la dé por finalizada, en ese momento, sí será posible pedir licencia para construir una villa unifamiliar, de acuerdo con la normativa que resulte aplicable en ese momento.

La ordenación urbanística actual prevé una edificabilidad aproximada de 0,22, lo que permitiría en el futuro la construcción de una villa de alrededor de 350–360 m² construidos más sótano en cada parcela (siempre sujeta a proyecto técnico y a la obtención de las licencias municipales correspondientes).

El principal valor de esta inversión, además de su potencial urbanístico, son sus impresionantes vistas panorámicas. Desde las parcelas se disfruta una vista abierta sobre el pintoresco pueblo de Benahavís y la sierra que lo rodea, en un entorno tranquilo, natural y con mucha privacidad.

Información urbanística detallada, planos y documentación municipal disponible para interesados serios bajo solicitud..

Мы представляем два неконсолидированных городских участка с огромным потенциалом переоценки в одном из самых эксклюзивных муниципалитетов Коста-дель-Соль: Бенахавис (Малага).

• Участок 1: 1736 м2

• Участок 2: 1816 м2

• Цена за участок: €149 000

Обе фермы классифицируются как неконсолидированные городские почвы.

Это означает, что земля уже находится в пределах городской почвы муниципалитета, но урбанизация района еще не полностью завершена.

Важно то, что после завершения урбанизации и ее доработки городским советом можно будет запросить лицензию на строительство отдельной виллы в соответствии с действующими в то время правилами.

Нынешнее градостроительное планирование предвосхищает примерную застройку 0,22, что позволило бы в будущем построить виллу площадью около 350–360 м2, построенную больше подвала на каждом участке (всегда подлежащую техническому проекту и получению соответствующих муниципальных лицензий).

Основной ценностью этих инвестиций, помимо городского потенциала, являются впечатляющие панорамные виды. Из участков вы можете насладиться открытым видом на живописную деревню Бенахавис и горный хребет, который окружает вас, в тихой, естественной и очень уединенной обстановке.

Подробная городская информация, планы и муниципальная документация доступны для серьезных заинтересованных сторон по запросу.

We present two unconsolidated urban plots with enormous revaluation potential in one of the most exclusive municipalities of the Costa del Sol: Benahavís (Malaga).

• Plot 1: 1,736 m2

• Plot 2: 1,816 m2

• Price per plot: €149,000

Both farms are classified as unconsolidated urban soil.

This means that the land is already within the urban soil of the municipality, but the urbanization of the area is not yet fully completed.

The important thing is that, once the urbanization is completed and the City Council finalizes it, at that time, it will be possible to request license to build a detached villa, in accordance with the regulations applicable at that time.

The current urban planning previews an approximate buildability of 0.22, which would allow in the future the construction of a villa of about 350–360 m2 built more basement on each plot (always subject to technical project and to obtaining the corresponding municipal licenses).

The main value of this investment, in addition to its urban potential, are its impressive panoramic views. From the plots you can enjoy an open view over the picturesque village of Benahavís and the mountain range that surrounds you, in a quiet, natural and very privacy setting.

Detailed urban information, plans and municipal documentation available for serious stakeholders on request.